Apakah 5-3 Atau 4-4 Pertahanan yang Lebih Baik Untuk Sepak Bola Pemuda?

Menjalankan skema pertahanan yang benar, sambil melatih sepakbola remaja, dapat menentukan seberapa besar kesuksesan tim Anda. Jika Anda tidak menempatkan pemain Anda di tempat yang tepat, kemungkinan mereka tidak akan memiliki banyak kesenangan atau kesuksesan.

Sebuah pertanyaan baru yang kami terima adalah "Apakah 4 – 4 Stack ATAU Base 5 – 3 Pertahanan Sepakbola Pemuda yang Lebih Baik? Penyelidikan diulang lebih rendah dalam posting ini. Dalam hal itu, ada banyak gaya yang berbeda dari pertahanan untuk menerapkan ketika menjalankan kencing skuad sepak bola wee, namun pelatih harus praktis tentang apa jenis skema untuk menginstal.Pada usia belum dewasa nyata hampir semua tim tidak bisa melempar bola, sehingga Anda akan ingin menjalankan pertahanan dasar yang dapat mematikan permainan berjalan. permintaan dari klien kami.

Saya mengelola tim sepakbola pop warner yang terdiri dari anak-anak berusia 9-10 tahun. Pada tahun 2009 kami menggunakan 5-3 dan menyelesaikan musim dengan delapan kemenangan dan hanya satu kekalahan. Lebih dari sembilan jadwal pertandingan yang kami izinkan pada tujuh gol. Keuntungan menggunakan 5-3 adalah Anda membebani garis tetapi juga bisa membuat pemain cadangan Anda berada di tengah garis pertahanan tiga pemain sekaligus. Ini membantu Anda memenuhi persyaratan pemutaran minimum. Saya berpikir untuk mengubah ke skema pertahanan 4-4 karena saya memiliki dua pemain bintang yang kembali di OLB dan 2 pemain yang sangat bagus untuk memainkan linebacker dalam. Saya telah mengembalikan pertahanan, tetapi tidak ada penjaga pertahanan yang kembali atau tekel hidung. Saya bertanya-tanya apakah mengajarkan tanggung jawab kesenjangan dalam skema pertahanan 4-4 terlalu sulit bagi pemain sepak bola muda? Seperti yang saya nyatakan di atas, saya memiliki delapan pemain yang kembali dari pertahanan musim lalu jadi ketika pemula saya berada di lapangan sebagai satu unit, kami seharusnya cukup bagus. Saya takut jika saya menggunakan 5-3 lagi saya tidak akan memiliki salah satu kancing saya pada posisi linebacker. Saya tahu saya bisa menjadikannya keamanan yang kuat atau monster dan memutar dia ke sisi yang kuat, tapi saya bertanya-tanya apakah menggunakan 4-4 mungkin pilihan yang lebih baik. Bantuan, pemikiran, atau ide apa pun akan dihargai.

Reaksi pertama saya adalah jika Anda maju 8-1 dan hanya mengizinkan 7 gol, mengapa Anda berubah? Saya lebih suka menambahkan beberapa kerutan pada pertahanan saya yang sudah mapan sebelum saya mengubah skema dasar? Saya akan bekerja ekstra dalam tim yang mengalahkan Anda, tetapi setiap pemain yang kembali akan tetap berada di posisi yang mereka mainkan tahun lalu. Saya pikir 5-3 adalah salah satu pertahanan terbaik yang dapat Anda jalankan dengan pemain baru.

Pilihan Nama Agen Asuransi – Spesialis Asuransi, Perencana Keuangan, atau Penasihat Kehidupan?

Apakah Anda salah satu agen asuransi biasa? Agen sering lebih suka meningkatkan jabatan mereka sebagai spesialis asuransi atau penasihat keuangan di kartu bisnis mereka. Nama-nama seperti penasihat kehidupan mencerminkan pengalaman dan pengetahuan positif. Yang mana dari berbagai istilah ini yang membedakan Anda dari hanya menjadi salah satu agen asuransi? Berikut adalah 101 pilihan teratas untuk dipilih.

Ada lebih banyak nama yang dapat disadari. Memanggil diri Anda sebagai agen atau agen penjualan membuat Anda terdengar kehabisan pabrik. Ini juga memproyeksikan suara seorang salesman yang mencoba menjual sesuatu kepada Anda. Hanya sedikit orang yang menikmati perasaan seseorang menjual sesuatu kepada mereka, itu bau tekanan. Inilah sebabnya mengapa dalam daftar ini istilah yang berbeda Anda akan melihat seberapa tinggi kata-kata seperti peringkat spesialis, ahli, dan profesional. Prospek mendapatkan perspektif yang benar-benar baru, hanya dengan judul yang Anda berikan sendiri! Prospek erat memperhatikan ketika agen bersama-sama bekerja dengan mereka dalam mencapai keputusan tentang apa rencana tindakan terbaik. Calon klien ingin merasa seperti mereka adalah bagian dari proses keputusan.

Kiat pencarian internet yang penting: untuk mendapatkan penghitungan yang akurat, gunakan tanda kutip di sekitar istilah Anda, "spesialis asuransi" hanya akan memberi Anda istilah itu dalam urutan yang tepat. Tanpa tanda kutip Anda juga akan mendapatkan semua contoh orang yang mencari istilah seperti asuransi spesialis, spesialis dalam menulis klaim asuransi, spesialis dalam penjualan asuransi mobil, dll.

Untuk memberikan nilai artikel ini, di depan masing-masing dari perbedaan agen asuransi adalah jumlah daftar Google saat ini. Dengan cara ini Anda dapat dengan mudah melihat seberapa sering tampilan internet "agen asuransi" mencari istilah seperti spesialis, perencana, perwakilan, dan. penasehat. Harap diingat jumlah hitungan Google sering berubah setiap hari.

1. 10,600,000 = penasihat keuangan

2. 6,690,000 = agen asuransi

3. 4,280,000 = perencana keuangan

4. 2,120,000 = penasihat investasi

5. 1.780.000 = agen asuransi broker

6. 1,600,000 = penasihat investasi

7. 999.000 = panduan asuransi

8. 735.000 = spesialis asuransi

9. 638.000 = ahli keuangan

10. 604.000 = profesional keuangan

11. 590.000 = spesialis keuangan

12. 513.000 = hidup pro

13. 433.000 = asuransi profesional

14. 431.000 = agen asuransi kesehatan

15. 322.000 = ahli asuransi

16. 271.500 = salesman asuransi

17. 269.000 = kehidupan profesional

18. 268.000 = agen asuransi jiwa

19. 253.000 = konsultan asuransi

20. 252.000 = penasihat asuransi

21. 244.000 = perwakilan penjualan asuransi

22. 219.000 = manajer asuransi

23. 218.000 = penasehat perkebunan

24. 217.000 = eksekutif asuransi

25. 189.000 = perencana estat

26. 186.000 = penjualan asuransi independen

27. 179.000 = agen penjualan asuransi

28. 155.000 = penjual asuransi

29. 130.000 = produsen asuransi

30. 126.000 = perwakilan investasi

29. 120.000 = otoritas asuransi

30. 119.000 = perwakilan asuransi

31. 112.000 = agen kehidupan

32. 107.000 = spesialis asuransi jiwa

32. 104.000 = spesialis kehidupan

33. 102.000 = penasihat asuransi

34. 89.900 = manajer penjualan asuransi

35. 86.200 = agen asuransi berlisensi

36. 85.200 = manajer asuransi

37. 71.000 = agen kesehatan

38. 66.600 = pro asuransi

39. 65.100 = perwakilan penjualan asuransi

40. 60.000 = perancang asuransi

41. 59.400 = orang penjualan asuransi

42. 55.600 = konsultan kehidupan

43. 54,500 = agen kelompok

44. 52.200 = ins agent

45. 50,100 = penasehat perkebunan

46. ​​50.000 = pro asuransi

47. 46.800 = konselor asuransi

48. 43.800 = keuangan pro

49. 43.400 = penjual asuransi

50. 40.200 = spesialis penjualan asuransi

51. 37.700 = produser kehidupan

52. 37.000 = eksekutif penjualan asuransi

53. 35.400 = pialang asuransi independen

54. 34.700 = profesional perawatan jangka panjang

55. 34,500 = penasihat perencanaan keuangan

56. 33.900 = spesialis asuransi kesehatan

57. 31.300 = profesional asuransi kesehatan

58. 29,300 = ahli asuransi jiwa

59. 29.000 = perwakilan asuransi

60. 28.900 = penasihat perencanaan keuangan

61. 27,500 = spesialis asuransi kesehatan

62. 26.000 = penasihat asuransi kesehatan

63. 25,500 = profesional asuransi independen

64. 24.700 = spesialis imbalan kerja

65. 24.000 = penasihat hidup

66. 22.900 = penasihat asuransi jiwa

67. 21.800 = spesialis penjualan asuransi jiwa

68. 19.900 = asuransi jiwa profesional

69. 19.300 = produsen asuransi

70. 19.200 = perencana keuangan berlisensi

71. 16,200 = produsen asuransi kesehatan

72. 14.900 = konsultan penjualan asuransi

73. 14.000 = broker asuransi jiwa berjangka

74. 12,800 = spesialis perawatan jangka panjang

75. 12,700 = spesialis anuitas

76. 12,500 = spesialis perencanaan perumahan

77. 12.200 = pemasar asuransi

78. 11,950 = perwakilan asuransi jiwa

79. 11.900 = perencana asuransi

80. 10.600 = penjualan asuransi profesional

81. 10,400 = penasihat asuransi jiwa

82. 10,200 = penulis asuransi

83. 9.650 = perekrut asuransi

84. 9.480 = penasihat perencanaan keuangan

85. 9,030 = penasehat perencanaan perumahan

86. 8,570 = broker anuitas

87. 7,520 = general manager asuransi

88. 7.070 = peserta pelatihan asuransi

89. 6,800 = spesialis asuransi perawatan jangka panjang

90. 6,670 = agen asuransi jiwa berjangka

91. 6,440 = agen asuransi perawatan jangka panjang

92. 5.870 = agen kehidupan berlisensi

93. 5.300 = agen asuransi keuangan

94. 5,270 = agen anuitas

95. 5.080 = ins profesional

96. 5.030 = profesional asuransi kesehatan

97. 5.010 = agen asuransi cacat

98. 4.990 = tunjangan karyawan profesional

99. 4,430 = agen asuransi hipotek

100. 4.200 = spesialis asuransi cacat

101. 3,900 = agen perawatan jangka panjang

Untuk kepentingan Anda sendiri, jangan pernah memberi tahu calon klien bahwa Anda adalah salah satu dari 1.500.000 agen asuransi yang diberi lisensi untuk menjual kehidupan, kesehatan, anuitas, dan kebijakan keuangan. Spesialis asuransi istilah atau profesional asuransi segera membuat prospek Anda lebih percaya diri dengan kemampuan Anda. Namun, tolong jangan gunakan istilah perencana keuangan atau perencana real yang berlebihan dan disalahgunakan kecuali Anda benar-benar memenuhi syarat untuk menjadi salah satu.

Jika terjadi, Anda tertarik, di sini ada lebih banyak judul dengan lebih dari 1.000 entri entri Google yang tidak masuk daftar 101 teratas. Mereka termasuk kelompok profesional kesehatan, spesialis sel, perwakilan pemasaran asuransi, penasihat asuransi kesehatan, perwakilan ins, spesialis asuransi jiwa berjangka, agen asuransi jiwa hipotek, spesialis pemasaran asuransi, broker asuransi cacat, agen asuransi jiwa, agen masa hidup, spesialis pasar senior, penasihat investasi kehidupan, agen asuransi MDRT, dan penjual asuransi.

Jika Anda ingin lebih memperhatikan mesin pencari utama seperti Google, Yahoo, dan Tanya, berikut beberapa kiatnya. Di bagian depan halaman entri situs web Anda, gunakan judul dan baris pertama untuk memberikan istilah yang lebih deskriptif tentang layanan yang Anda berikan. Daripada mengumumkan "agen asuransi untuk banyak produk", coba ini, "profesional asuransi kesehatan dan spesialis asuransi cacat." Kedua judul ini hanya memiliki sekitar 5.000 entri yang bersaing, yang bisa termasuk 3.500 hingga 4.000 yang lemah masing-masing. Sekarang tergantung pada mengikuti saran yang diberikan, dan keterampilan mesin pencarian internet yang Anda miliki. Penelusur internet sekarang dapat menemukan Anda dalam daftar 100 teratas untuk masing-masing persyaratan! Pada pencarian "agen asuransi", dengan lebih dari 6.000.000 daftar, mungkin diperlukan waktu seminggu 24/7 untuk menemukan Anda terdaftar menjelang akhir tumpukan.

Bagaimana Cara Menulis Ketentuan Layanan Situs Web (Ketentuan Penggunaan AKA atau Syarat dan Ketentuan)?

Ketentuan: Latar Belakang

Mengapa kita peduli tentang Syarat dan Ketentuan situs web? Semua orang tahu bahwa situs harus memiliki Persyaratan hukum. Hanya sedikit orang yang memikirkan pertanyaan yang jelas: Mengapa?

Meskipun undang-undang, peraturan, dan kasus masa lalu kami penuh dengan undang-undang dan aplikasi mereka ketika menyangkut interaksi sehari-hari, beberapa undang-undang dan kasus ada sehubungan dengan interaksi online. Mengapa? Jagat maya kami, sebagai arena hukum yang matang, hanya ada sekitar sepuluh atau lima belas tahun. Jika dibandingkan dengan ratusan tahun interaksi "dunia nyata", mudah untuk melihat mengapa banyak "lubang" hukum ada di sistem kami.

Di bawah hukum AS, "lubang" hukum ini dipenuhi dengan baik interpretasi buatan hakim atau undang-undang kontrak yang dirancang secara pribadi. Mengingat bahwa pada suatu hari, seorang hakim yang meninjau kasus daring mungkin berasal dari pengadilan keluarga, kriminal atau remaja, kami lebih memilih menyerahkan sedikit bagi hakim untuk memutuskan pada mereka mungkin. Kami mencapai ini melalui negosiasi yang tepat, penyusunan dan implementasi Ketentuan situs.

Untungnya bagi kami, AS, dibandingkan dengan banyak yurisdiksi kode sipil, menghormati kontrak dinegosiasikan secara pribadi. Situs web Ketentuan tidak lebih dari kontrak dinegosiasikan secara pribadi. Kecuali Anda menyadari poin penting ini, Anda akan berakhir dengan meninggalkan terlalu banyak bagi para hakim untuk memutuskan.

Tiga Kesalahan Umum

Kegagalan untuk menyadari bahwa Ketentuan web adalah perjanjian dinegosiasikan secara pribadi, sebagian besar operator situs web membuat tiga kesalahan umum.

Mereka Menyalin Istilah Situs Lain: Cara paling umum bagi administrator situs untuk "menyusun" Persyaratan situs adalah dengan menyalinnya dari situs lain. Lebih buruk lagi, mereka menyalinnya dari beberapa situs yang menyebut Ketentuannya sebagai standar yang pernah diedit dapat digunakan oleh siapa saja. Mengapa? karena, beberapa administrator memahami betapa pentingnya Persyaratan ini. Lebih sedikit yang masih memahami dampak Ketentuan ini terhadap setiap perselisihan online di masa depan.

Mereka gagal merundingkan Persyaratan: Kesalahan paling umum yang dibuat oleh administrator situs adalah percaya bahwa jika mereka memposting Persyaratan di internet, mereka akan mengikat pengunjung. Itu sama dengan mem-posting surat-surat hipotek di dinding bank dan percaya bahwa setiap orang yang masuk akan terikat dengan dokumen-dokumen itu. Syarat situs web harus dinegosiasikan agar valid. Ini adalah komponen penting dari kepatuhan online; Namun, sedikit yang memahami bagaimana negosiasi online terjadi.

Mereka Tidak Berubah dengan Times: Hukum Internet "berkembang" atau "dewasa" melalui hukum kasus setiap hari. Karena begitu sedikit hukum dunia maya yang dikodifikasi melalui undang-undang, kepatuhan hanya dapat dicapai melalui amandemen Persyaratan yang mencerminkan putusan terbaru ini. Banyak Ketentuan situs, bagaimanapun, disusun 6 bulan hingga 3 tahun yang lalu. Administrator harus mulai berpikir tentang membuat perubahan kunci pada Persyaratan secara teratur.

Risiko Ketentuan Tidak Patuh

Dalam representasi perusahaan online kami, kami melihat empat bidang utama risiko yang dihadapi oleh klien. Risiko ini mudah dihindari; Namun, karena kurangnya pemahaman risiko sering jatuh tempo menjadi kekuatan yang mahal jika tidak merusak untuk perusahaan muda.

Banyak perusahaan online tanpa sadar membuat janji kepada pengguna online yang tidak pernah mereka inginkan. Saya telah melihat klien dengan model penetapan harga berbasis langganan yang telah menyalin Persyaratan yang relevan hanya untuk satu kali situs pengisian daya. Akibatnya, mereka bertanggung jawab atas tuduhan yang salah. Beberapa klien dengan situs e-tail pemula, akhirnya membuat janji dukungan konsumen yang hanya dapat dilakukan oleh Amazon atau Buy.com.

Ketentuan kontrak yang penting bisa dipukul. Ketika perusahaan online gagal memahami bahwa Persyaratan harus "dinegosiasikan" dengan pengguna, mereka akhirnya terkejut ketika hakim menjatuhkan ketentuan yang digunakan oleh banyak situs lain. Tanggapan umumnya adalah, "Bagaimana mungkin seorang hakim melakukan ini? Ini adalah praktik industri Standar."

Perusahaan mengasumsikan tingkat kewajiban yang tidak perlu. Ketika Ketentuan tidak dirancang dengan benar dan dinegosiasikan, ketentuan yang salah dapat mengakibatkan kewajiban perusahaan yang besar. Ada banyak situs web class action yang dijalankan oleh pengacara yang meminta klien untuk gugatan hukum class action terhadap perusahaan online. Memiliki Ketentuan yang salah bisa sangat merusak.

Administrator menghadapi tanggung jawab pribadi. Sulit dipercaya, tetapi ketika Persyaratan disusun dengan tidak semestinya, pemilik dan operator situs dapat menghadapi tanggung jawab secara pribadi, bukan hanya sebagai perusahaan.

Langkah 1: Tentukan Tujuan Anda

Mungkin terdengar aneh, tetapi sebelum Anda dapat mulai menyusun Ketentuan apa pun yang Anda butuhkan untuk mencari tahu apa tujuan Anda. Persyaratan harus mencerminkan sasaran Anda. Lebih penting lagi, mereka perlu menghindari pelana Anda dengan kewajiban yang tidak perlu.

Jika Anda membangun kampanye pemasaran afiliasi dan menggelar halaman pemerasan, apa tujuan Anda? Anda ingin membangun milis, itu jelas. Tetapi apa saja Ketentuan transaksi? Anda mungkin ingin memberi mereka hadiah atau layanan gratis sebagai pertukaran informasi. Atau, Anda mungkin ingin mereka membaca deskripsi produk. Apa pun yang Anda ingin pelanggan lakukan?

Jika Anda membangun forum atau meminta ulasan produk, apa yang Anda ingin pengguna lakukan? Anda ingin mereka memposting komentar tetapi Anda ingin mereka berperilaku sesuai dengan hukum. Apa artinya? Bagaimana perilaku mereka membuat Anda bertanggung jawab kepada pihak ketiga?

Jika Anda membangun situs e-tail, apa yang ingin Anda capai? Anda jelas ingin melakukan penjualan, tetapi Anda juga tidak ingin bertanggung jawab atas produk yang salah, pengiriman yang hilang atau iklan palsu.

Bagaimana jika Anda mendesain perangkat lunak yang berjalan di internet? Anda ingin memastikan itu dikerahkan sesuai dengan tunjangan hukum. Anda juga ingin memastikan bahwa itu tidak didistribusikan tanpa persetujuan Anda. Bagaimana dengan situs kencan? Di sini Anda ingin memastikan bahwa anggotanya jujur ​​dan orang-orang berinteraksi dengan aman.

Setiap produk atau layanan online adalah unik. Mulailah dengan mendefinisikan tujuan Anda. Tidak akan pernah ada terlalu banyak. Kesalahannya adalah hanya mengabaikan tahap ini.

Langkah 2: Dimana Kewajiban Anda?

Setelah Anda mengetahui apa tujuan Anda, Anda perlu memikirkan tentang dari mana potensi pertanggungjawaban itu berasal.

Jika Anda mengembangkan kampanye pemasaran afiliasi, Anda menghadapi tanggung jawab dari potensi iklan palsu dan kewajiban produk.

Jika Anda membuat widget yang berjalan dari tweeter, Anda akan menghadapi potensi pelanggaran merek dagang dan hak cipta dalam menampilkan kembali tweet.

Jika Anda menjalankan forum, Anda menghadapi tanggung jawab penerbit untuk komentar yang dibuat oleh pengguna.

Jika Anda mengembangkan perangkat lunak yang mengotomatiskan pengeposan ke Craigslist, Anda menghadapi kewajiban untuk memungkinkan pelanggaran tidak disengaja pengguna Anda terhadap persyaratan layanan situs tersebut.

Jika Anda mengembangkan halaman pemerasan, Anda mungkin menghadapi masalah privasi karena menindaklanjuti periklanan.

Jika Anda mengembangkan situs unduhan hiburan digital, Anda mungkin akan menghadapi kewajiban karena pelanggaran hak cipta untuk nada dering dan permainan.

Jika Anda membangun situs jaringan sosial, Anda menghadapi pertanggungjawaban atas pelanggaran kekayaan intelektual untuk posting pengguna.

Ada bentuk kewajiban tidak terbatas yang dihadapi oleh perusahaan online. Triknya adalah memberikan beberapa pemikiran untuk semua masalah potensial yang dapat muncul di masa depan, betapapun terpencil. Selalu bertanya, apa yang bisa membuat seseorang menjadi tidak senang? Bahkan produk unduh $ 2,99 dapat menghasilkan jutaan dolar sebagai kewajiban.

Langkah 3: Definisikan Pandangan Pelanggan Anda

Ini satu hal untuk mencari tahu apa yang Anda inginkan. Ini adalah hal lain untuk mencari tahu apa yang ingin dicapai pelanggan Anda. Jangan lupa apa yang kami katakan sebelumnya: Ketentuan situs web adalah perjanjian yang dinegosiasikan. Itu tidak pernah bisa satu sisi atau berisiko dibuang oleh hakim. Jadi, apa yang pelanggan Anda inginkan?

Pelanggan yang mengklik iklan ke situs pemasaran afiliasi, menginginkan kebenaran dalam iklan tentang produk.

Seorang pengunjung ke halaman pemerasan menginginkan pertukaran informasi untuk nilai. E-produk harus dikirim seperti yang dijanjikan.

Pelanggan ke buletin ingin informasinya dirahasiakan dari pemasar pihak ketiga.

Seorang anggota ke situs kencan menginginkan informasi pribadinya dirahasiakan dari anggota lain kecuali jika dia menginginkannya terungkap.

Pelanggan situs hiburan digital ingin permainan digitalnya berfungsi dengan baik.

Pelanggan yang mengunduh nada dering ingin memastikan bahwa dia membayar untuk satu unduhan dan tidak membayar langganan.

Pembeli dari situs e-tail ingin tahu siapa yang harus mengembalikan produk jika terjadi keluhan.

Klien yang memposting ulasan ingin memastikan Anda menjaga identitasnya tetap rahasia.

Jika Anda belum memikirkan apa yang diinginkan pelanggan Anda, seorang hakim akan melakukannya. Negosiasi dimulai oleh Anda memikirkan kebutuhan pelanggan Anda.

Langkah 4: Aktifkan melalui Negosiasi

Jadi bagaimana kita menempatkan semuanya bersama? Bagaimana kami memungkinkan tujuan kami, sambil meminimalkan potensi kewajiban dan memungkinkan untuk keinginan pelanggan? Kami bernegosiasi dengan pelanggan. Saya tahu ini terdengar aneh. Bagaimana Anda bisa bernegosiasi dengan pengunjung ke halaman splash?

Ketentuan layanan bernilai kecil jika pengadilan cenderung untuk kemudian mengabaikan banyak ketentuan kunci. Pengadilan selama beberapa tahun terakhir telah menjatuhkan banyak bagian penting dari Ketentuan situs terkemuka 'sebagai terlalu satu sisi. Bagaimana Anda menghindarinya?

Fokus pada bentuk terbaik dari "persetujuan". Sebagian besar situs web paling baik menawarkan tautan di bagian bawah halaman ke Ketentuan situs. Lainnya pergi sedikit lebih jauh dengan mengharuskan pengguna untuk memeriksa kotak sebagai "setuju" dengan Ketentuan situs. Namun, jika Anda memiliki ketentuan bahwa Anda "harus" memastikan bahwa pengadilan akan menjunjung Anda dapat melakukan lebih baik. Ada banyak pilihan yang tersedia untuk memastikan bahwa klien membaca dan menyetujui persyaratan penting (misalnya menampilkan persyaratan layanan yang dirangkum).

Untuk beberapa masalah utama, seperti penyelesaian sengketa, berikan opsi pengguna. Sebagian besar pengacara, tidak berpengalaman dalam hukum daring, membuat draf istilah langsung. Ketika mereka mencoba untuk mengikat pengguna, mereka gagal memahami bahwa kecuali mereka membangun opsi ke dalam Persyaratan (seperti cara terbaik menyelesaikan perselisihan), para hakim cenderung melanggar ketentuan.

Jangan gagal dalam langkah ini. Negosiasikan Persyaratan yang adil dengan pelanggan Anda dengan memberi mereka banyak kesempatan untuk menyetujui ketentuan penting dan memberi mereka pilihan tentang cara terbaik menerapkan Persyaratan.

Langkah 5: Bagaimana Melakukan Perubahan?

Anda dapat yakin akan satu hal. Anda harus membuat perubahan berkelanjutan pada Persyaratan Anda. Tidak hanya praktik bisnis Anda yang cenderung berubah seiring waktu, hukum online juga berubah secara teratur. Karena kasus hukum daring membuatnya melalui sistem pengadilan, kita harus memasukkan ke dalam Persyaratan yang ada setiap penafsiran dan temuan hukum baru. Kegagalan untuk melakukannya, meyakinkan kami tentang Ketentuan yang basi dan tidak relevan. Pada dasarnya, tidak ada amandemen terhadap Persyaratan kami, tujuan yang kami tetapkan sebelumnya sementara meminimalkan kewajiban tidak akan efektif.

Tetapi bagaimana kita membuat perubahan? Jika kita melihat ketentuan perjanjian layanan yang umum, kita cenderung melihat pernyataan seperti ini: "XYZ berhak untuk mengubah persyaratan layanan ini setiap saat, dengan atau tanpa pemberitahuan kepada pengguna. Ini adalah kewajiban pengguna untuk memeriksa halaman ini dari waktu ke waktu untuk melihat apakah ada perubahan pada ketentuan yang dibuat. "

Apakah ketentuan ini terasa aneh? Seberapa sering Anda mendengar tentang kontrak yang dapat diubah secara sepihak di satu sisi tanpa pemberitahuan atau opsi untuk mundur? Tidak sering! Itu karena, dalam kehidupan sehari-hari kita yang normal, kita tidak akan pernah menyetujui kontrak semacam itu. Jadi mengapa kontrak semacam itu harus diterapkan secara online?

Pengadilan, dalam kasus online, secara konsisten menolak ketentuan kontrak yang dianggap terlalu berat ketika satu pihak tidak memiliki kesempatan untuk memilih di antara alternatif, bernegosiasi atau mundur. Dari kasus yang menyangkut klausul arbitrase hingga penetapan harga langganan, pengadilan telah menolak ketentuan yang terlalu satu sisi.

Meskipun ketentuan ini diterima secara luas di industri, saya tidak akan menyarankan membangun bisnis online berdasarkan penerapan luas ketentuan yang tidak terbukti dan secara hukum lemah. Hindari risiko pengadilan menolak Persyaratan Anda. Solusinya: PEMBERITAHUAN. Pergi keluar dari cara Anda untuk memberikan pemberitahuan kepada pengguna tentang perubahan apa pun yang dilakukan pada kebijakan Anda. Kirim email dan pesan txt. Posting pemberitahuan revisi ke situs Anda. Minta anggota "menerima kembali" Ketentuan baru.

Anda tidak pernah bisa melakukan terlalu banyak ketika datang untuk memberikan pemberitahuan perubahan.

Langkah 6: Cara Mengontrol Kewajiban

Jadi sekarang, kami menegosiasikan Persyaratan yang sesuai untuk bisnis online kami. Apakah itu cukup untuk mengendalikan tanggung jawab kita. Tidak! Untuk memastikan bahwa setiap kewajiban potensial di masa depan terkandung, Anda harus mengikuti tiga langkah berikut:

Ikuti Ketentuan: Ini mungkin tampak sederhana, tetapi sangat sedikit yang benar-benar mengikutinya. Anda perlu mengetahui Ketentuan Anda dan Anda harus mengikuti Ketentuan. Jika Anda membuat janji, simpanlah. Jika Anda memberi pelanggan prosedur yang harus mereka ikuti, hormati mereka. Jangan membuat situasi di mana Anda benar-benar membuat kewajiban untuk diri sendiri dengan memiliki Persyaratan yang sesuai dengan aturan tetapi gagal mengikutinya. Ingat, karena ada banyak "lubang" dalam sistem hukum online, hakim mengandalkan kontrak dinegosiasikan secara pribadi seperti Ketentuan. Kegagalan Anda untuk mengikuti Ketentuan Anda sendiri akan dibaca melawan Anda. Anda akan secara efektif melanggar perjanjian Anda dengan klien Anda.

Ajarkan Klien Anda: Jadi Anda "menegosiasikan" Persyaratan Anda melalui penggunaan yang tepat dari prosedur "penerimaan". Tetapi apakah klien Anda tahu apa yang harus dilakukan? Seringkali tanggung jawab Anda terkait dengan perilaku klien Anda. Jadi keluarlah dari jalan Anda untuk mengajari mereka perilaku yang pantas dan sah. Dari forum dukungan hingga seminar, dari panggilan konferensi hingga buletin – Bangun budaya pendidikan dengan mengajari klien Anda pelajaran yang penting bagi Anda.

DAN … Bangun Liabilitas Bukti Struktur Korporasi Domestik dan Lepas Pantai.

Membangun Kewajiban Membuktikan Struktur Perusahaan

Setelah semua dikatakan dan dilakukan, jangan lupa bahwa sekutu terbaik Anda ketika berhadapan dengan mengelola potensi pertanggungjawaban adalah struktur perusahaan yang telah Anda tetapkan.

Struktur perusahaan dasar, jika diatur dan dikelola dengan benar selama bertahun-tahun, akan memberi Anda perlindungan tanggung jawab. Itu mungkin cukup untuk beberapa bisnis online sederhana seperti kampanye pemasaran afiliasi halaman squeeze dan e-tailers.

Untuk bisnis online lainnya, diperlukan bentuk struktur perusahaan domestik dan lepas pantai yang lebih canggih. Percaya atau tidak, risiko terbesar Anda tidak akan datang dari pemerintah. Itu akan datang dari pesaing. Setiap hari, perusahaan teknologi besar bersaing dengan perusahaan yang lebih kecil dan lebih gesit menggunakan sistem pengadilan. Dan kenapa tidak? Di pengadilan, perusahaan besar memiliki keuntungan – uang.

Banyak perusahaan kewirausahaan telah keluar dari bisnis setelah diseret ke pengadilan oleh perusahaan besar. Bagi banyak perusahaan online dan perangkat lunak, Ketentuan yang sesuai tidak akan mencukupi. Mereka perlu melengkapi Ketentuan-ketentuan itu dengan struktur yang dapat meningkatkan peluang di pengadilan.

Ini adalah topik yang terlalu besar untuk eGuide ini. Berbicaralah dengan seorang pengacara tentang desain jaringan bisnis online dan lepas pantai dari perusahaan-perusahaan yang memenuhi persyaratan online.

Di mana kita pergi selanjutnya?

Duduk dan mulai merancang Ketentuan situs Anda. Semakin banyak pertanyaan yang Anda miliki, semakin baik itu akan berakhir. Dan ingat apa yang kami katakan di awal eGuide ini: Persyaratan Situs hanya satu komponen dari kepatuhan online secara keseluruhan.

Pastikan bahwa Persyaratan Anda mengintegrasikan dan mendukung strategi kepatuhan online bisnis Anda secara keseluruhan termasuk:

Kepatuhan Perangkat Lunak Privasi Online Kepatuhan Seluler Pemasaran Langsung (email dan txt) Kekayaan Intelektual Kepatuhan (merek dagang dan hak cipta) Promosi Iklan Online Online (kontes dan undian).

Setelah Anda merancang strategi kepatuhan secara keseluruhan, periksa paparan kewajiban bisnis Anda dan kemampuan untuk menggabungkan sistem manajemen tanggung jawab online berdasarkan struktur perusahaan domestik dan lepas pantai.

Pro Se Primer 101 – 1 – Syarat & Dokumen Pinjaman Rumah: Surat Promes, Hipotek, atau Akta Kepercayaan

"Curse my eyes … Orang-orang yang pernah kulihat … Crawlin ' melalui bangkai kapal American Dream "

Peternakan Liburan

Mungkin bantuan terbesar untuk pesta penyitaan ilegal adalah kata "hipotek".

Di seluruh 50 negara bagian kata ini secara universal disalahgunakan sebagai sinonim untuk "pinjaman rumah". Kredit rumah telah dikenal sebagai hipotek sebagai istilah slang.

Tapi, hipotek bukanlah pinjaman rumah sama sekali. Itu hanyalah sebutan instrumen insidentil, tetapi tidak penting, yang digunakan untuk menentukan agunan bahwa seorang peminjam dalam bentuk pinjaman apa pun telah setuju untuk berjanji sebagai jaminan untuk pembayaran kembali pinjaman. Pemberi pinjaman dan peminjam setuju bahwa jaminan peminjam yang dijaminkan akan hangus jika terjadi gagal bayar. Istilah hipotek berevolusi dari fakta bahwa pinjaman rumah termasuk properti sebagai jaminan. KPR menggambarkan agunan. Sebenarnya, nama yang benar untuk jenis dokumen atau instrumen ini adalah "instrumen keamanan".

Istilah "hipotek" digunakan untuk mengidentifikasi instrumen keamanan di sebagian besar negara penyitaan peradilan. Namun, dalam sebagian besar penyitaan non-peradilan menyatakan itu dikenal sebagai "akta kepercayaan". Di seluruh 50 negara bagian, Nota Promissory yang mengikat peminjam dengan utangnya.

Juga, di seluruh 50 negara bagian, instrumen keamanan hanya diperlukan atau digunakan ketika seorang peminjam menandatangani Catatan Promissory sebagai bukti fisik dari uang yang dia pinjam dan gunakan untuk tujuan yang telah disetujui oleh pihak pemberi pinjaman dan pihak peminjam. Instrumen keamanan ini (ingat bahwa itu dapat disebut hipotek atau akta kepercayaan) digunakan hanya jika peminjam selesai membeli kembali Surat Penarusan (yang berarti melunasi pinjaman rumah), atau ia menjadi tidak mampu membayarnya.

Penting untuk mengingat hal ini karena hakim pengadilan tidak tahu bagaimana transaksi real estat bekerja dan mereka dibodohi terus-menerus oleh persepsi mereka tentang situasi dan bukan hukum. Anda harus meminta hakim untuk memahami bahwa Nota Promissory bukan prioritas utama. Utang, ot uang adalah apa yang nyata nyata. Itu adalah uang yang dibayarkan untuk rumah. The Promissory Note adalah bukti fisik bahwa pinjaman uang telah dilakukan. Namun, setiap pihak yang melakukan penyitaan harus membuktikan bagaimana ia datang memilikinya secara sah. Kepemilikan Surat Promes tidak lagi merupakan bukti kepemilikan pinjaman maka kepemilikan mobil adalah bukti kepemilikan mobil itu. Bukti kepemilikan harus berasal dari kontrak, kabel, cek kasir, dll. Yang terlibat dalam kesepakatan. Konstitusi mengatakan bahwa tanpa "bukti konkret dan khusus" untuk mendukung klaim hak untuk menutup, bahwa tidak ada hak untuk menutup.

Anda tidak berhutang pada Surat Promesinya kepada Pemegang Pinjaman sehubungan dengan Pinjaman Anda, Anda berutang balik uang yang Anda terima sebagai pinjaman. The Promissory Note penting karena itu semua yang ada untuk membuktikan hutang dalam hal bahwa peminjam membayar semuanya kembali, atau gagal untuk menyelesaikan pembayaran. Kami fokus pada mengarahkan pesan itu kepada para hakim. Pihak yang menyita sebagai penagih utang akan fokus pada kata-kata klaimnya dan hanya kata-kata dan bukan uang yang diwakilinya.

Jika Anda tidak menerima uang dari pemberi pinjaman nama pada Catatan Promissory dan Instrumen Keamanan Anda, maka tidak ada cara pihak mana pun dapat mengklaim bahwa mereka membeli Surat Promissory secara legal. Penipuannya adalah bahwa mereka hanya mengatakan bahwa mereka memiliki Promissory Note dan mereka bahkan tidak mencoba untuk membuktikan bagaimana mereka mendapatkannya. Tanpa membuktikan klaim ini dengan bukti "konkrit dan khusus", maka Catatan Promissory yang mereka katakan tidak ada. Penagih utang tidak dapat mengumpulkan uang dari seseorang yang tidak berhutang pada mereka.

Penagih utang harus membuktikan bahwa ia memiliki hak untuk mengumpulkan (penyitaan adalah tindakan "penagih utang") oleh karena itu mereka juga harus membuktikan tanpa keraguan bahwa mereka membayar uang untuk Nota Promissory Anda sebelum mereka dapat meminta Anda membayar mereka kembali. Tidak ada Peminjam yang dapat dilakukan untuk membayar seseorang yang tidak ia miliki. Saya yakin bahwa 100% dari pinjaman rumah yang dibuat setelah tahun 1999 atau mungkin lebih awal disebut pemberi pinjaman yang tidak memberikan peminjam uang yang dijanjikan. Ya, peminjam benar-benar mendapat uang, tetapi dari siapa? Dia harus membayar hanya pihak yang sebenarnya dalam bunga.

Penagih utang harus membuktikan itu dia, atau mereka. Setelah peminjam telah menghabiskan uang pinjaman untuk tujuan yang dimaksudkan, harus ada bukti pinjaman dan ketentuan pembayaran kembali. The Promiss Note adalah bukti dan merupakan bukti penting bahwa pinjaman telah dibuat dan terutang. Jika peminjam dan pihak pemberi pinjaman setuju bahwa sesuatu yang penting diperlukan untuk menjamin pihak pemberi pinjaman dapat memperoleh kembali uang yang dipinjamkan oleh mereka, bahkan jika peminjam tidak dapat membayar kembali. Peminjam dapat menjanjikan sesuatu yang dia miliki sebagai jaminan bahwa yang biasa disebut agunan.

Beberapa sinonim untuk kata jaminan adalah: jaminan, jaminan, garansi, asuransi, ganti rugi, dukungan, ganti rugi; seperti dalam "dia memasang rumahnya sebagai agunan untuk pinjaman"

Ada banyak kebingungan yang disebabkan oleh penggunaan kata hipotek yang berarti pinjaman rumah. Beberapa dari ini adalah evolusi yang tidak bersalah dari istilah Note dan Mortgage yang di masa lalu memiliki bagian dari satu dokumen atau instrumen.

Tapi, hari ini pihak yang menyita penjahat (saya tidak menggunakan pemberi pinjaman kata di sini, karena sangat, sangat jarang adalah pihak yang menyita pemberi pinjaman nyata atau bahkan pemilik sah dari Catatan Penetapan Penting) menggunakan penugasan hipotek (atau akta kepercayaan untuk mentransfer kepemilikan pinjaman Anda, tetapi mereka benar-benar memangsa salah penggunaan kata "hipotek" sebagai slang yang berarti "pinjaman rumah".

Ini adalah tindakan yang menipu dan keliru yang disengaja, karena tidak ada yang namanya penugasan hipotek ". Hanya penugasan Surat Promes yang dapat mengalihkan kepemilikan pinjaman. Tetapi, hal itu dilakukan hanya dengan mengesahkan Nota Promissory itu sendiri, sama seperti Anda mendukung cek untuk menyimpannya ke rekening bank Anda di bank Anda, atau untuk mengambil uang tunai.

Hipotek, seperti uraian dan perjanjian agunan, selalu mengikuti Nota Promissory karena itu penting untuk pinjaman. The Promissory Note tidak pernah mengikuti penugasan hipotek "insidental".

Mahkamah Agung AS menggambarkan hal ini dalam kasus "Lengkeng vs Carpenter" pada tahun 1872, dan karena semua putusan dan perintah Mahkamah Agung Mahkamah Agung Amerika Serikat mengikat sebagai undang-undang di semua pengadilan di negara ini. Semua pengadilan adalah senjata dari Mahkamah Agung AS.

Saya belajar banyak dari apa yang saya ketahui mulai tahun 2012 dari penulis yang membaca yang tampaknya mencoba membantu peminjam yang dikurung dalam penyitaan palsu. Hari ini saya tahu bahwa para penulis itu bermanfaat. tidak jelas tentang masalah ini dan ada maksud nyata adalah untuk menemukan cara untuk membuat uang dari peminjam misinformasi / saya memiliki keuntungan lebih dari kebanyakan peminjam karena saya bukan seorang pengacara. Namun, saya telah lama menjadi spesialis pinjaman rumah, karena saya adalah broker real estat dan broker hipotek (di sini istilah hipotek sekali lagi disalahgunakan oleh saya).

Apa yang kami sebut pemberi pinjaman (di antara nama-nama yang lebih buruk) menyatakan kepada peminjam bahwa mereka akan meminjamkan atau uangnya untuk membeli rumah Anda, tetapi pemberi pinjaman tidak dapat bergantung pada semua orang hanya karena mengetahui bahwa Anda meminjam uang. Harus ada bukti bahwa Anda meminjam uang dan bahwa Anda tahu siapa yang meminjamkan kepada Anda.

Jadi, jika saya meminjamkan Anda $ 200.000 (pemimpi) dan Anda memberikannya kepada penjual rumah, uang itu hilang. Apa yang tersisa ketika uang itu diberikan kepada penjual rumah? Semua yang tersisa setelah uang itu dibayarkan dari Anda, peminjam, kepada Penjual rumah adalah utang kepada pemberi pinjaman, yang merupakan "utang" yang harus Anda bayar kembali.

Anda menandatangani Nota Promissory dan memberikannya kepada kreditur yang memberi mereka bukti fisik bahwa Anda telah meminjam uang dari mereka dan bahwa Anda telah berjanji untuk membayar kembali sesuai dengan persyaratan yang Anda dan pemberi pinjaman Anda sepakati. (Ini termasuk tingkat bunga, jumlah waktu hingga semuanya dibayar kembali, seberapa sering Anda membayar, dan berapa banyak Anda membayar setiap kali Anda membayar).

Jadi, Nota Promissory adalah bukti hutang. (Tapi, tidak benar-benar utang.) Sebuah Surat Promes harus diwajibkan oleh hukum untuk dicatat, tetapi karena kita akan berbicara tentang nanti ada rekaman yang menunjukkan bahwa pada suatu saat ada Surat Promes.

Sekarang, karena Anda telah berjanji untuk membayar kembali uang yang diberikan kepada Anda dan bahwa ada bukti fisik tertulis dari uang yang Anda terima, maka kita dapat mengatakan bahwa Nota Promes sangat penting untuk kesepakatan yang telah Anda buat. Selama ratusan tahun, semua orang baru yang disebut Promissory Note (banyak profesional dan antek lainnya ingin mengatakan "Note", tetapi saya telah belajar mengatakannya persis seperti yang dimaksudkan untuk dikatakan).

Bagaimanapun, selama ratusan tahun, secara harfiah setiap orang selalu tahu bahwa Promissory Note adalah satu-satunya bagian pinjaman rumah yang sangat diperlukan.

Tapi, pemberi pinjaman membayar rumah untuk Anda dan rumah itu benar-benar jaminan terbaik baginya untuk mengikat pinjaman yang dia buat. Tidak ada hukum yang mendefinisikan apa yang Anda dan pemberi pinjaman dapat setujui sebagai apa yang akan Anda janjikan kepada kreditur jika Anda tidak dapat membayar kembali uang yang Anda pinjam, tetapi rumah yang Anda beli dengan uang pinjaman itu masuk akal secara logis.

Di dunia saat ini (setelah 1994) Anda mungkin tidak dapat berbicara dengan pemberi pinjaman ke dalam jaminan lainnya, jadi Anda mungkin menandatangani Instrumen Keamanan yang menjelaskan properti dan apa yang terjadi ketika Anda telah membayar kembali semua uang, atau apa yang terjadi jika Anda tidak dapat membayar kembali uang sesuai dengan ketentuan Surat Promes.

Instrumen keamanan kemudian, semacam buku aturan tentang apa yang akan terjadi jika semuanya berjalan dengan baik dan apa yang akan terjadi jika semuanya tidak berjalan dengan baik. Lebih sederhana, Instrumen Keamanan adalah buku aturan untuk pinjaman. Ini menjelaskan Nota Promissory dan itu adalah panduan yang akan Anda gunakan jika A. Anda membayar Promissory Note yang Anda tanda tangani untuk mendapatkan uang untuk membeli rumah Anda dan B. Anda tidak membayar Nota Promissory.

Penjelasan yang lebih baik mungkin adalah Anda tidak benar-benar membayar rumah Anda karena kita cenderung memikirkannya. Pada kenyataannya, Anda membeli kembali Nota Promissory yang ditandatangani dan dikeluarkan untuk mendapatkan penggunaan uang tersebut. Ketika Anda selesai membeli kembali Surat Promissory Anda, Anda biasanya selalu mendapatkan kembali Nota Promisi yang ditandai dengan DIBAYAR. Tapi, dunia perbankan mempengaruhi badan legislatif di seluruh negeri untuk memungkinkan jalan pintas ke hal ini yang semakin membingungkan para hakim.

The Promissory Note tidak lagi merupakan bukti hutang, karena ketika Anda membayar kembali semua uang yang Anda setujui, Anda tidak lagi berhutang. Orang-orang biasa mengadakan pesta dan membakar Catatan Penangguhan ketika dikembalikan kepada mereka yang ditandai dibayar dan pembelian kembali ini dari Catatan Penangguhan dapat didefinisikan dengan istilah "bebas dan jelas". Istilah ini berarti bebas dari setiap hak gadai.