Pelatihan Kepemimpinan – 5 Manfaat Kepemimpinan Pemuda dari Pelatihan Kepemimpinan

Apakah Anda mempertimbangkan untuk mengembangkan atau mendukung program kepemimpinan untuk pemuda? Bangun penuh semangat ke depan karena tidak ada yang hilang dan segalanya untuk diraih. Pelatihan kepemimpinan memaksimalkan potensi, produktivitas, dan hasil pemuda. Ini menang-menang!

Ralph Waldo Emerson pernah berkata, "Penciptaan seribu hutan dalam satu acorn." Demikian juga, menabur program pelatihan kepemimpinan yang solid ke dalam kehidupan remaja menuai panen para pemimpin seumur hidup. Anda akan menawarkan pemuda kesempatan untuk mendapatkan lima manfaat ini dari satu benih yang kuat.

1. Remaja mengembangkan keterampilan utama.

Remaja mengembangkan keterampilan dalam komunikasi, berpikir kritis, kepemimpinan, pemecahan masalah, dan hubungan manusia. Pemimpin membutuhkan keterampilan ini agar efektif dalam peran mereka. Pada saat yang sama, anak muda belajar tentang karakter, nilai, dan etika. Di mana pemimpin mana saja tanpa mereka?

2. Pemuda membangun kepercayaan diri.

Pelatihan kepemimpinan menginspirasi para remaja untuk bermimpi lebih banyak, melakukan lebih banyak, dan menjadi lebih banyak. Semuanya dimulai dengan keyakinan dan program pelatihan kepemimpinan yang baik membantu setiap orang muda menemukan bahwa dia memiliki potensi untuk memimpin. Potensi ini dipupuk melalui kegiatan belajar, proyek khusus, magang, dan pengabdian masyarakat.

Pikirkan tentang itu. Siapa yang tidak mau dianggap sebagai pemimpin? Itu sebabnya program pelatihan kepemimpinan terbaik bersifat inklusif. Mereka termasuk rata-rata dan sering diabaikan, bukan hanya siswa A yang lurus.

3. Pemuda menerima teknik, strategi, dan solusi terkini.

Remaja menerima informasi terkini tentang tantangan kepemimpinan, sifat pemimpin, apa yang diperlukan untuk memimpin, memotivasi orang lain, cara menyelesaikan konflik, berurusan dengan orang yang sulit, keterampilan presentasi yang efektif, etiket, keterampilan uang praktis dan banyak lagi.

4. Pemuda memperoleh pengalaman melalui proyek pembelajaran layanan.

Menurut Donald H. McGannon, "Kepemimpinan adalah tindakan, bukan posisi." Oleh karena itu, proyek pembelajaran layanan memberikan tindakan dan pengalaman yang berharga. Para pemuda mengeksplorasi isu-isu nyata saat mereka bekerja dengan para pemimpin di sektor nirlaba, bisnis, dan pemerintah. Pada saat yang sama mereka membangun hubungan dengan mentor yang berfungsi sebagai model peran positif.

5. Remaja mendapatkan hasil positif.

"Jika Anda tidak tahu ke mana Anda pergi, jalan mana pun akan membawa Anda ke sana … jika Anda tidak tahu ke mana Anda pergi, tidak ada jalan yang akan membawa Anda ke sana. Program kepemudaan pemuda yang solid membuat para remaja di jalan yang benar. – satu diaspal dengan peluang, ia memposisikan anak muda untuk hasil positif yang sedang berlangsung, keterampilan dikembangkan, informasi diberikan, dan pengalaman diperoleh.

Menguasai Manfaat Dari Akses Remote Desktop QuickBooks Dan Berhasil Di Industri Anda

QuickBooks adalah nama yang paling bisa dibicarakan di dunia akuntansi, mulai dari pakar keuangan hingga akuntan, semuanya sadar akan keajaibannya. QuickBooks menawarkan platform luar biasa untuk bisnis di mana mereka dapat memaksimalkan keuntungan mereka dan meningkatkan produktivitasnya secara bersamaan. Pendekatan awal yang dibuat oleh Intuit terbatas pada area lokal dan bisnis tidak dapat memperluas wilayah lebih jauh. Hingga waktu akses remote desktop QuickBooks menjadi perhatian, sebagian besar bisnis terhubung ke server database melalui sistem terprogram yaitu LAN.

Setelah peluncuran hosting QuickBooks, UKM dan berbagai bisnis menengah diarahkan untuk cloud, secara bergiliran, yang akan menyediakan keamanan data lengkap dan koneksi jarak jauh. Seluruh industri, bisnis-spesifik, justru mencari platform yang aman, fleksibel dan yang paling penting bergerak. Di era tren digital seperti itu, bahkan akuntan berharap untuk menjangkau jaringan cloud di mana semua data dapat diakses dari jarak jauh dari lokasi mana pun.

Fungsionalitas QuickBooks berbasis Cloud memperluas sayap bisnis di langit pasar karena pengguna dapat mengakses data dari mana saja, di mana saja dan kapan saja. Perangkat lunak setelah mentransfer dari desktop ke cloud benar-benar mengubah kemampuan kerja dalam lingkungan bisnis ke mana.

Sebelumnya di mana sistem terikat ke jaringan area lokal dan kebutuhan sumber daya yang tinggi, sebaliknya saat ini, pengguna dapat berkomunikasi / berkolaborasi satu sama lain dari jarak jauh saat berada di lokasi masing-masing.

The Real Necessity Of QuickBooks Desktop Remote Access Dalam Bisnis Anda?

Banyak bisnis yang ingin terhubung dengan klien mereka di lingkungan waktu nyata, di mana mereka dapat melacak perubahan yang dibutuhkan oleh klien dan memastikan penerimaan mereka pada waktu yang bersamaan, untuk menghindari kebingungan. Keinginan itu hanya bisa diselesaikan ketika ada ketersediaan portal yang diakses dari jarak jauh di tempat bisnis.

Portal ini dapat berfungsi bahkan ketika peserta berada di lokasi yang berbeda. Jika Anda juga orang yang bisnisnya membutuhkan fasilitas seperti itu, tidak ada yang bisa melayani lebih baik daripada akses remote desktop QuickBooks.

Dengan menggunakan akses ini, akuntan dan profesional dapat secara efisien bekerja pada data klien tanpa membuat duplikat salinan dokumen pada sistem lokal mereka. Pengguna dapat memberikan layanan kepada klien selama perjalanan, bersantai di rumah, dan duduk di kantor. Tidak akan ada perbedaan yang diambil karena lokasi sebagai klien dan pengguna akan terhubung ke portal jarak jauh.

Apa yang membuatnya berbeda dari versi QuickBooks Desktop tradisional?

Jika QuickBooks versi desktop memerlukan kabel untuk membuat pengguna terhubung, QuickBooks yang di-host berfungsi paling baik di awan. Pengguna dapat mengakses file data perusahaan dengan login ke konektor Remote Desktop Protocol (RDP). Konektor RDP sedang dipasang di desktop setiap pengguna asli, yang memiliki izin untuk mengakses data, menggunakan pengguna mana yang dapat berkomunikasi dengan klien dan anggota lain dari jarak jauh.

QuickBooks berbasis cloud baru ini sangat inovatif dan pendekatan yang aman dari Intuit yang memungkinkan pengguna untuk berbagi file, melacak data, kebebasan bekerja sama sekali. Bisnis hanya dapat memastikan keamanan data mereka saat berhadapan dengan klien melalui portal akses jarak jauh.

Cara Menghilangkan Lebih dari 50 Pound Menggunakan Diet Master Cleanse

Menurunkan berat badan dengan cepat dengan diet pembersihan master telah menjadi sangat kontroversial. Banyak orang percaya bahwa tidak aman kehilangan begitu banyak berat dalam waktu yang begitu singkat. Mereka juga percaya bahwa Anda tidak menerima cukup nutrisi dari jenis diet ini.

Ini adalah pengalaman saya bahwa lebih baik kehilangan sepuluh atau dua puluh pound dalam minggu atau dua minggu pertama jika Anda lebih dari 70 pon kelebihan berat badan. Ini memberi tubuh Anda istirahat yang dibutuhkan dari makanan tidak sehat yang telah Anda makan dan memungkinkan Anda untuk memulai kembali dengan rencana makan yang lebih sehat. Juga, setelah Anda kehilangan begitu banyak berat badan begitu cepat Anda akan sangat termotivasi untuk melanjutkan penurunan berat badan Anda.

Anda dapat tetap di master membersihkan selama beberapa hari dan kemudian kembali makan sedikit lebih banyak makanan. Tunggu seminggu lagi dan kemudian kembali pada master membersihkan lagi. Anda akan memiliki begitu banyak energi dan merasa jauh lebih baik setelah menjalani diet ini selama minggu pertama.

Pembersihan master telah berhasil digunakan oleh puluhan ribu orang di seluruh dunia, termasuk banyak selebritas. Mereka telah belajar bahwa tidak perlu waktu enam bulan sampai satu tahun untuk kehilangan berat badan dalam jumlah besar. Tidak ada bukti dari siapa pun yang melaporkan bahwa diet ini membuat mereka sakit atau menyebabkan mereka masalah selama jangka waktu yang panjang.

Jika Anda harus menurunkan berat badan lebih dari lima puluh pound, saya mendorong Anda untuk mencari tahu lebih banyak tentang diet ini.

Review Asli dari Master Plan oleh Scot McKay Tentang Bagaimana Orang Dapat Meningkatkan Kesuksesan Kencan

Yang paling penting yang saya ambil dari Master Plan oleh Scot McKay adalah bahwa tidak masalah bagi seorang pria untuk ingin menjadi nyata dan otentik. Menjadi maskulin dan kuat. Dan alasannya adalah karena wanita dengan kualitas tertinggi menginginkan pria mereka memiliki karakteristik itu.

Singkatnya, Scot McKay mengatakan bahwa wanita yang paling menakjubkan diam-diam mendambakan dan menginginkan pria maskulin karena membuat mereka merasa feminin dan diinginkan.

Program Master Plan tidak hanya menjanjikan pria untuk menjadi wanita yang hebat, Anda tetap dapat menjaga kepribadian Anda dan benar-benar menjadi diri Anda sendiri.

Begini masalahnya, Scot mengatakan bahwa kita sudah "naturals" ketika datang untuk menarik wanita. Itu tertanam dalam diri kita ketika kita dilahirkan tetapi kondisi masyarakat kita dan feminisasi laki-laki menjadi … yah, perempuan dengan penis!

Ugh! Gambar yang bagus ya? Tapi sebenarnya, semua yang diketahui pria tentang kencan wanita adalah dari Ibu, gadis lain dan pria girly.

Dan kita bertanya-tanya mengapa 10% pria mendapatkan 90% wanita terpanas!

Yah, itu sebabnya pasti. Jadi sekarang kami memiliki salah satu guru kencan terbaik dan pelatih kencan untuk pria, di sudut kami. Dan dia benar-benar menumpahkan kacang dalam program Master Plan. Scot ingin ANDA mengambil kembali hak kesulungan Anda sebagai lelaki dan mengubah diri Anda menjadi satu yang maskulin dan magnet bayi.

Biarkan saya langsung tentang program ini. Ini memberi Anda kunci untuk memilih yang terbaik dari wanita terbaik yang Anda inginkan untuk hubungan jangka panjang. Rencana Induk adalah untuk pria serius mencari kehidupan terbaik yang ditawarkan seorang pria.

Dan tidak, Anda tidak harus kaya atau terkenal. Menjadi manusia sejati sejati yang percaya diri dan percaya diri jauh lebih dari cukup. Dan jangan khawatir, Anda akan menemukan SEMUA yang perlu Anda ketahui, ditambah lagi bagaimana menjadi satu.

Dan yang saya maksud dengan lebih banyak adalah Scot McKay dikenal karena terlalu memenuhi janji-janjinya. Dia akan memberi Anda banyak hal bagus yang tidak akan Anda percayai.

Biarkan saya memberi Anda sedikit teaser, Scot berbicara tentang "Big Four" hal-hal yang seorang pria harus tahu untuk menarik keinginan wanita kualitas tertinggi di dunia. Ya, itu adalah Anda menarik wanita yang selalu Anda anggap luar biasa dan melihatnya berjalan ke dalam hidup Anda.

Master Plan adalah program yang penuh aksi tanpa ada bulu di dalamnya dan informasi yang membingungkan untuk kesuksesan berkencan.

Jadi di sini lagi, Rencana Induk adalah kunci untuk siapa pun yang ingin mengubah sepenuhnya kehidupan kencannya yang gagal dan mengecewakan menjadi satu yang kebanyakan orang impikan.

Jadi biarkan saya menanyakan pertanyaan ini, apakah Anda ingin menjalani kehidupan dengan wanita paling luar biasa dan luar biasa yang pernah Anda temui? Kemudian dapatkan The Master Plan. Hanya itu bagus.

Bagaimana cara menjadi seorang Flirt Master – 5 Flirting Tips untuk Merayu Wanita dari Liga Anda

Mungkin tampak seperti beberapa orang baru saja lahir dengan keterampilan rayuan alami, tapi itu tidak benar – semua orang harus belajar keterampilan itu dari suatu tempat. Gunakan 5 tips ini untuk segera menjadi ahli main mata ketika berhadapan dengan wanita …

Menggunakan 4 tips ini akan membuat Anda merasa lebih nyaman dengan wanita, dan tak lama ia akan menjadi milik Anda. Pergi keluar dan nikmati waktu Anda dengan wanita pilihan Anda tanpa merasa terancam oleh apa yang disebut floss "pro".

Bagaimana Menjadi Seorang Flirt Master – 5 Flirting Tips Untuk Merayu Wanita Dari Liga Anda

Kiat Pertama: Menjadi seorang pria yang layak untuk diidamkan. Bercukur, merapikan diri, dan selalu berpakaian untuk membunuh, karena itulah dasar dari kesuksesan sosial Anda. Dapatkan potongan rambut modis dan jangan takut untuk terkelupas dan melembabkan jika Anda ingin wanita memberi Anda kesempatan nyata.

Kiat Kedua: Kerjakan kepribadian Anda sampai mengesankan dalam dirinya sendiri. Keyakinan itu seperti otot pikiran, dan mengembangkannya akan mengarah pada kepribadian yang lebih baik.

Berlatihlah menggunakan humor sebagai pemecah ketegangan, dan juga bekerjalah pada kemampuan Anda untuk terlibat dalam obrolan ringan – pertahankan percakapan tetap selama yang Anda bisa.

Kiat Ketiga: Pilih salah satu gadis yang Anda sukai dan kerjakan untuk mempelajari apa yang disukai dan tidak disukai.

Kemudian, ketika Anda bertemu dengannya berikutnya, bawakan dia hadiah yang Anda tahu akan ia sukai dan habiskan waktu untuk membicarakan hal-hal yang menarik baginya. Ini menunjukkan padanya bahwa Anda benar-benar menjadikannya prioritas penting dan dia akan segera pingsan.

Kiat Keempat: Jangan takut untuk membuang sedikit uang. Bawa wanita pilihan Anda ke luar kota untuk makan malam yang menyenangkan, film (pilihannya), atau bahkan ke sebuah resor.

Dia benar-benar akan menggalimu sekarang, dan dia akan menunjukkannya melalui penampilannya, cara dia menyentuhmu, atau langsung berciuman. Jika Anda memperlakukannya dengan hati-hati dan memperhatikan setiap keinginannya, maka dia akan senang menari dengan lagu rayuan Anda.

Kiat Kelima: Gunakan teknik rayuan rahasia. Salah satu teknik seperti itu, yang disebut fraksinasi, diketahui mampu membuat wanita jatuh cinta dengan sangat cepat – sering masuk 14 menit atau bahkan kurang. Ini luar biasa kuat, dan kontroversial pada saat yang bersamaan.

Cara Menjadi Ahli Kerajinan Kayu Dari Rumah Anda Sendiri

Orang-orang ketika mencari cara untuk menghabiskan waktu atau menginginkan cara alternatif untuk menghasilkan uang biasanya mereka beralih ke hobi yang mereka nikmati. Woodworking adalah salah satu hobi yang dilakukan orang-orang sebagai hobi atau bisnis berbasis rumah. Ini sangat menarik untuk dilakukan dan siapa pun bisa memulai.

Saat mengerjakan woodworking di rumah ada banyak proyek yang bisa dipikirkan. Ketika memulai, Anda harus sangat berhati-hati ketika memilih proyek yang akan dimulai karena ada proyek yang bisa terlalu sulit bagi seorang pemula. Tapi jangan khawatir tentang itu karena kami akan memberi Anda panduan tentang cara yang tepat untuk memulai woodworking sebagai pemula.

Sama seperti kerajinan kayu hobi lainnya memerlukan beberapa peralatan kerja, jadi sebelum Anda memilih proyek Anda, Anda harus tahu apakah Anda memiliki sumber daya yang tersedia untuk bekerja pada proyek itu. Cobalah untuk tidak menghabiskan banyak uang untuk membeli peralatan saat memulai, membeli lebih banyak peralatan saat Anda mendapatkan lebih banyak pengalaman dan menjadi tukang kayu profesional. Jika Anda menikmati hobi Anda maka tidak akan ada perbedaan antara tangan artistik dan tangan yang normal.

Agar Anda selalu diperbarui, Anda harus menyebarluaskannya dengan berbagai alat dan kayu merek yang berbeda. Pekerjaan kayu di rumah akan memberi Anda waktu untuk menjelajahi berbagai proyek dan belajar banyak hal. Itulah cara yang penting untuk menghabiskan lebih sedikit uang ketika memulai sehingga Anda mampu membuat kesalahan dan pada suatu waktu belajar tentang proyek yang berbeda.

Sangat penting bahwa Anda tahu tentang berbagai jenis kayu yang tersedia untuk membuat proyek. Harapkan tukang kayu menggunakan berbagai jenis kualitas kayu untuk menghias potongan, mempelajari jenis kayu apa yang mereka gunakan akan membantu Anda menyiapkan kayu yang Anda perlukan untuk proyek-proyek tertentu yang mungkin ingin Anda kejar.

Setelah Anda mengetahui dasar-dasar pemilihan kayu dan penggunaan alat yang berbeda, Anda sekarang dapat menerapkannya dalam memotong potongan kayu dengan baik dan menempatkan kayu bersama. Mengetahui apa yang harus dilakukan akan membantu Anda dalam membangun proyek yang baik untuk memuaskan kebutuhan Anda.

Latihan menjadi sempurna jadi pastikan Anda mempraktikkan pekerjaan Anda setiap hari jika memungkinkan. Cobalah banyak desain menggunakan berbagai alat sehingga Anda dapat menggunakan alat tersebut. Ketika memulai, Anda dapat membuat sejumlah kesalahan tetapi dengan waktu Anda akan belajar bagaimana menggunakannya dengan tepat dan menghasilkan proyek berkualitas.

The Master Cleanse – The Celebrity Detox Diet Yang Telah Sekitar Lebih Dari 60 Tahun

Selebriti dan mengoceh tentang diet detoksifikasi tertentu yang sudah ada selama lebih dari 60 tahun. The Lemonade Diet atau biasa dikenal sebagai "The Master Cleanse," diciptakan pada tahun 1941 oleh ahli diet bernama Stanley Burroughs.

Seorang Jared Leto yang jauh lebih gemuk pergi ke Master Cleanse Diet setelah ia mendapat £ 62 untuk perannya dalam Bab 27. Dia berhasil menurunkan 70 pound dalam waktu kurang dari dua bulan – mayoritas dia menggunakan Master Cleanse Diet.

Jared Leto dikonfirmasi pada sebuah wawancara dengan Jimmy Kimmel Live bahwa ia telah mendapatkan £ 62 untuk perannya dalam Bab 27, di mana ia menggambarkan pembunuh John Lennon, Mark David Chapman. Ketika dihadapkan dengan foto yang jauh lebih berat dari dirinya sendiri selama wawancara, Jared Leto mengakui, "Itu sebenarnya hanya 7 minggu yang lalu. Saya sudah berpuasa sejak itu. Saya telah melakukan lemon dan cabai rawit yang sangat aneh ini dan air yang cepat. Saya tidak makan makanan apa pun selama 10 hari berturut-turut. Saya pikir saya kehilangan 20 pon itu 10 hari pertama. "

Beyonce Knowles berbakat mengikuti Master Cleanse untuk perannya dalam film hit, "Dreamgirls" di mana ia menggambarkan dirinya yang lebih muda, lebih ramping. Dia mengumumkan pada acara Oprah Winfrey bahwa dia telah berhasil menurunkan £ 20 pada Master Cleanse Diet.

Para pendukung Diet Lemonade, tidak hanya mengklaim manfaatnya terletak pada penurunan berat badan, tetapi memegang keyakinan kuat bahwa ia memiliki sifat detoksifikasi yang ajaib.

Robin Quivers, pembawa acara bincang-bincang radio "Howard Stern" mengatakan kepada majalah People dalam sebuah wawancara, "Ini bukan tentang penurunan berat badan." Robin menelusuri masalah kesehatannya dengan obat-obatan berbasis steroid yang ia ambil pada 1989 untuk mengatur siklus haidnya. "Aku benar-benar berusaha mendapatkan kembali kesehatanku, dan itulah yang dilakukannya," kata Quivers.

Semua Lemonade Diet alami telah membantu penderita membersihkan diri dari masalah pencernaan dan usus besar; sakit kronis; alergi; tekanan darah tinggi dan kolestrol; dan bahkan telah terbukti membalikkan tanda-tanda diabetes. Dan, tentu saja, Diet Lemonade paling terkenal sebagai metode cepat, efektif, dan organik kehilangan lemak tubuh beracun dalam bentuk kelebihan berat badan yang membandel.

Para pendukung Master Cleanse Diet akan membuktikan fakta bahwa ramuan itu akan menyediakan semua yang dibutuhkan tubuh Anda. Campuran limun ini, tidak hanya mengandung lemon. Ini adalah kombinasi jus lemon segar, sirup maple kelas b asli, dan cabe rawit. Lemon dan cabai rawit adalah detoxifiers dalam minuman. Sirup maple adalah elemen kunci dalam minuman yang menghasilkan kalori, dan menyediakan tubuh dengan nutrisi yang dibutuhkan untuk berfungsi.

Ada banyak situs online, seperti TheLemonadeSite.com yang dapat memberi para pelaku diet dengan resep lengkap dan instruksi persiapan untuk Limun Diet, serta Master Cleanse Kit yang memasok segala yang dibutuhkan untuk membersihkannya.

Keuntungan dari Sistem Jam Master

Jam induk adalah perangkat perangkat keras yang mendapatkan waktu akurat dari referensi perangkat keras dan menyinkronkan jam dan waktu tampilan slave. Jam slave bergantung pada jam master untuk menampilkan waktu yang tepat.

Setelah ditetapkan, jam tradisional yang tidak tersinkronisasi menjauh dari waktu yang tepat pada tingkat yang berbeda. Setelah waktu yang relatif singkat, mereka semua dapat menampilkan waktu yang sangat berbeda. Mengoreksi jam individu dapat menjadi proses yang sangat memakan waktu yang perlu dilakukan secara berkala.

GPS Master Clocks

Jam master dapat menggunakan referensi waktu perangkat keras, seperti sistem GPS untuk mendapatkan waktu yang sangat tepat. GPS akurat hingga satu detik dalam tiga ratus juta tahun. Oleh karena itu, semua tampilan waktu dan jam slave dapat mengacu pada sumber waktu yang sangat akurat dan dapat dilacak secara hukum. Sistem GPS membutuhkan antena yang biasanya terletak dengan pandangan langit yang jelas. Sebagai alternatif, ketika pemasangan antena sulit, server Internet Network Protocol (NTP) publik dapat digunakan.

Semua Orang Bekerja Pada Saat yang Sama

Banyak organisasi dapat memanfaatkan jam tersinkronisasi. Staf semua bekerja pada waktu yang sama, sehingga pertemuan dapat dimulai segera, kelas di sekolah mulai dan selesai sesuai jadwal dan pergeseran mulai dan berakhir secara konsisten. Rumah sakit, manufaktur, dan industri farmasi dapat mencatat peristiwa secara akurat.

Perawatan yang rendah

Setelah dipasang dan dikonfigurasi dengan benar, jam slave hampir bebas perawatan dibandingkan dengan jam yang berdiri sendiri dengan pemeliharaan tinggi.

Penyesuaian Otomatis

Di banyak negara, jam perlu disesuaikan dua kali setahun untuk mengoreksi waktu musim panas. Jika sejumlah besar jam perlu dikoreksi, itu bisa sangat menyita waktu. Sering kali jam terletak di ketinggian atau di posisi yang tidak dapat diakses yang membuat tugas menjadi lebih memakan waktu. Selain itu, penyesuaian sering terjadi setelah acara, karena itu jam tidak akan benar untuk waktu yang lama.

Jam induk menyesuaikan waktu daylight saving secara otomatis, tidak memerlukan intervensi pengguna manual. Selain itu, semua jam menyesuaikan pada saat yang tepat sehingga waktu yang terus akurat ditampilkan.

Keuntungan tambahan adalah jam slave sering dapat dikonfigurasi untuk menampilkan waktu di zona waktu yang berbeda, ideal untuk lantai perdagangan dan ruang pertemuan.

Pemulihan Otomatis

Pemadaman listrik atau kegagalan dapat menyebabkan jam yang tidak disinkronkan menjadi tidak akurat. Setiap jam harus dikoreksi satu per satu. Sistem jam master secara otomatis mendapatkan waktu akurat dari referensi perangkat keras seperti GPS. Dalam beberapa menit setelah tenaga dipulihkan, jam slave akan kembali aktif dan berjalan. Seringkali tidak ada intervensi operator yang diperlukan.

Mengapa Rumah Jatuh dari Penampungan?

Wow, ini pertanyaan yang bagus. Beberapa kali setiap minggu saya berbicara dengan penjual yang memiliki rumah mereka di pasar dan kemudian keluar dari pasar tanpa menjual. Salah satu cerita yang saya dengar berulang kali adalah, "Kami memiliki rumah di penampungan selama 3 bulan dan itu jatuh".

Mendapatkan tawaran di rumah Anda adalah hal yang mudah akhir-akhir ini. Seperti yang Anda mungkin pernah dengar, kita berada di pasar penjual di sini di Kekaisaran Pedalaman. Ini berarti bahwa kita memiliki lebih banyak pembeli daripada rumah untuk dijual. Rumah menerima banyak penawaran, banyak penawaran yang melebihi harga penuh, dan gelombang pembeli muncul untuk melihat rumah segera setelah menyentuh pasar. Ini sempurna, jika Anda seorang penjual, bukan?

Yah, itu hanya sempurna jika Anda memiliki makelar yang baik untuk membantu Anda menavigasi labirin penawaran. Kedengarannya sangat indah, sangat mudah, bagaimana mungkin penjual atau makelar barang tak beralasan ketika mereka memiliki begitu banyak penawaran hebat untuk dipilih. Tidakkah Anda hanya memilih tawaran tertinggi, memasukkan rumah di escrow dan menunggu cek penutupan?

Pasar aktif memberi penjual rasa aman palsu karena banyak penjual merasa mereka dapat memilih penawaran tertinggi karena jika tidak berhasil selalu ada pembeli lain di sana untuk mengambil tempat mereka jika ada masalah (pembeli cadangan) . Tapi tahukah Anda bahwa beberapa penjual telah melewati 3-4 pembeli dan menawarkan sebelum menemukan yang benar-benar mampu menutup escrow?

Mengapa ini terjadi? Mari kita lihat semua downfalls yang akan Anda hindari ketika menjual rumah Anda dan berbicara dengan makelar Anda tentang bagaimana mereka berencana untuk menghindari masalah umum ini:

# 1 – Orang-orang membuat penawaran tanpa melihat rumah yang mereka beli secara fisik. Realtors menghadirkan penawaran ini tanpa memeriksa untuk melihat apakah pembeli telah melihat rumah. Oke jadi mengapa itu menjadi masalah? Mereka menandatangani nama mereka untuk tawaran itu bukan? Mereka orang dewasa yang bertanggung jawab, memberikan deposit di rumah saya, jadi saya tidak bisa menahan kaki mereka ke api? Jawaban: Lebih mudah dikatakan daripada dilakukan. Karena sebagian besar kontrak memiliki periode pemeriksaan, begitu pembeli memeriksa rumah, area, dan atribut rumah, mereka dapat membatalkan penjualan dan mereka melakukannya. Bahkan jika mereka tidak membatalkan, ketika mereka tidak melihat rumah mereka sering menyerahkan daftar panjang perbaikan mereka merasakan kebutuhan rumah dengan harapan Anda akan bernegosiasi tentang perbaikan atau harga.

Pembeli # 2 tidak memenuhi syarat atau surat prakualifikasi yang diberikan kepada penjual tidak akurat. Surat prakualifikasi meninggalkan penjual dengan rasa aman yang salah. Merupakan protokol standar bagi agen untuk mengirim surat prakualifikasi dengan tawarannya tetapi beberapa agen sebenarnya telah berbicara dengan pembeli pilihan pemberi pinjaman sebelum menulis tawaran di rumah. Sayangnya tidak semua agen atau pemberi pinjaman berpengalaman dan evaluasi mereka terhadap kualifikasi pembeli sering diberikan tanpa melihat dokumentasi pembeli. Seorang pembeli dapat mengatakan bahwa ia menghasilkan $ 10.000 per bulan dan memiliki kredit yang luar biasa, tetapi dapatkah ia mendokumentasikannya? Terlalu banyak file yang dibuka tanpa pembeli memenuhi syarat dan akhirnya jatuh karena escrow karena pinjaman ditolak.

# 3 Penilaian datang dengan rendah !! Saya benar-benar harus menempatkan ini sebagai alasan # 1 rumah jatuh dari escrow. Karena kami mendapatkan penawaran harga penuh, pembeli menawarkan cara lebih dari harga jual. Namun, sebagian besar pemilik rumah harus mendapatkan pinjaman untuk membeli rumah. Jika pembeli memenuhi syarat untuk pinjaman, pemberi pinjaman pembeli akan membutuhkan rumah untuk memiliki penilaian. Pemberi pinjaman hanya akan meminjamkan kepada pembeli apa yang menjadi pertimbangan rumah. Jadi … jika saya menjual rumah saya seharga $ 250.000 dan rumah dengan harga $ 240.000, apa yang terjadi? Ini adalah pertanyaan abad ini. Kebanyakan Penjual akan mengatakan "Jika pembeli membuat penawaran sebesar $ 250.000, saya tidak peduli penilaian mengatakan $ 240.000 saya menginginkan apa yang mereka tawarkan." Jadi … dari mana perbedaan $ 10.000 berasal? Terkadang, pembeli akan memiliki uang ekstra dan membayar selisih tunai. Namun, seringkali pembeli tidak memiliki banyak modal ekstra yang mereka miliki, mereka tidak dapat meminjam uang dari siapa pun, dan mereka tidak ingin membayar lebih untuk rumah itu. Jika penjualan Anda tunduk pada penilaian, Anda mungkin terjatuh. Seorang makelar yang berpengalaman akan sudah merencanakan untuk kemungkinan ini ketika menegosiasikan penjualan. Kadang-kadang yang terbaik adalah memberikan penawaran tertinggi jika itu bergantung pada penilaian.

# 4 – Masalah Perbaikan / Kondisi: Banyak transaksi hari ini masih jatuh di atas kondisi rumah. Pengacara saya membenci istilah "As-Is" dan telah mengatakan kepada saya berkali-kali bahwa tidak ada yang menjual rumah "apa adanya". Banyak pembeli mendapatkan inspeksi rumah oleh perusahaan profesional. Inspeksi ini mengungkapkan perbaikan mahal yang tidak pernah direncanakan pembeli dan sering kali penjual juga tidak menyadarinya. Sungguh menakjubkan masalah penjual tidak sadar di rumah mereka sendiri. Ketika penjual dan pembeli menemui kebuntuan atas perbaikan yang dibutuhkan, rumah mungkin jatuh dari escrow.

Meskipun ada banyak alasan gila, sebuah rumah dapat jatuh dari escrow, yang disebutkan di atas hanyalah beberapa masalah yang lebih umum yang kita temui dalam bisnis kita. Seorang makelar yang berpengalaman harus menyajikan rencana untuk membantu menghindari jebakan umum dan harus mendiskusikannya dengan Anda pada saat Anda mendaftarkan rumah dan lagi ketika meninjau penawaran. Seorang makelar yang berpengalaman akan memeriksa apakah pembeli telah benar-benar melihat rumah Anda, akan berbicara dengan pemberi pinjaman sebelum mengajukan penawaran kepada Anda, akan membahas kondisi penilaian dan penilaian rendah dengan Anda sebelumnya. Seorang makelar proaktif akan menyusun suatu penawaran counter sedemikian rupa untuk menghindari banyak masalah ini sebelum muncul ke permukaan.

Keadaan Pabrikan Bergeser Dari Cina ke Vietnam

Asia menjadi pemimpin manufaktur selama 1960-an, ketika Jepang mulai mengekspor barang elektronik dan barang eceran lainnya. Dua puluh tahun kemudian, Asia Tenggara menjadi didominasi oleh pabrik-pabrik manufaktur milik Jepang. Selama 2 dekade Korea Selatan dan Taiwan juga memasuki industri.

Pada tahun 1990, setelah masuknya Cina, 26 1/2 persen dari manufaktur di seluruh dunia sedang dilakukan di Asia. Tiga belas tahun kemudian angka ini meningkat menjadi 46 1/2 persen. Hari ini, China menghasilkan kira-kira 1/2 dari seluruh manufaktur Asia.

Pergeseran dari Cina ke Vietnam

Rilis berita pada tahun 2010 melaporkan bahwa Vietnam telah menjadi pemasok utama sepatu Nike, terhitung 37 persen dari fabrikasi sementara angka Cina turun menjadi 34 persen. Beberapa tahun kemudian, pada tahun 2013, bagian Vietnam dari manufaktur produk Nike telah tumbuh hingga mencapai 42 persen. China turun lebih jauh lagi hingga 30 persen. Selama lima tahun berselang, laporan berita menampilkan semakin banyak cerita tentang manufaktur yang bergerak dari China ke Vietnam.

Upah Cina dan Kekuatan Mata Uang

Ada banyak faktor yang bertanggung jawab atas meningkatnya daya tarik Vietnam untuk menyediakan tenaga kerja perakitan termasuk peningkatan tuntutan tenaga kerja Cina dan naik dalam kekuatan ekonomi dan mata uang mereka.

Mulai tahun 2001, upah per jam untuk buruh pabrik yang kurang terampil di China telah meningkat hampir 12 persen per tahun. Selain itu, mata uang mereka, yuan, mencapai tertinggi baru sepanjang waktu bila dibandingkan dengan mata uang lainnya.

Sebagai tanggapan, produsen telah mencari sumber daya lain yang menghasilkan pertumbuhan pangsa pasar Vietnam dalam perakitan dan pembuatan barang-barang tas, pakaian, alas kaki dan furnitur.

Lebih lanjut, indeks manajer pembelian HSBC mengungkapkan bahwa output pabrik di China untuk November 2014 telah mencapai level terendah sejak Mei tahun itu, jatuh ke angka indeks 50. Untuk memahami indeks, angka di atas 50 menunjukkan pertumbuhan, sementara yang di bawahnya tampilkan retraksi.

Produk yang Terkena Dampak

Pengumuman terbaru dari para pemimpin industri utama mengungkapkan bahwa pergeseran preferensi Vietnam atas China untuk produksi pabrik melintasi beberapa lini produk:

Ambivalensi dengan Fasilitas Asia Tenggara

  • CEO Esperson mengumumkan memindahkan lebih banyak pengolahan ikan putih dari Cina ke Vietnam.
  • Grup TAL mengungkapkan rencana untuk memindahkan operasi garmen mereka ke Asia Tenggara dari China.
  • Microsoft mengungkapkan perubahan dalam strategi manufakturnya, yang mengakibatkan pergeseran produksi ponsel dari China ke Vietnam.
  • Samsung mengumumkan membuka pabrik ponsel pintar senilai $ 2 miliar di Vietnam, diikuti dengan pengumuman kemudian tentang pengembangan pabrik senilai $ 3 miliar di sana untuk mendukung persyaratan produksi mereka.
  • Mitsubishi mengungkapkan rencana untuk mengembangkan pintu untuk jet komersial Boeing 777 di Vietnam

Sementara gambaran umum yang dilukis tentang Vietnam menjadi pemimpin manufaktur umumnya optimis, ada sejumlah isu yang menyebabkan kekhawatiran bagi perusahaan-perusahaan luar negeri.

Lokasi pelabuhan Vietnam jauh lebih baik daripada rekan-rekan Cina mereka. Namun, kualitas jalan menuju dan dari mereka jauh lebih buruk. Ini adalah situasi yang juga mempengaruhi lokasi industri Ho Chi Minh dan Hanoi di utara, di mana daya tarik taman industri modern diimbangi oleh ketidakberdayaan akses kendaraan yang buruk.

Perjalanan dengan kereta api memiliki masalah tersendiri di Vietnam. Akses lokomotif dari Hanoi ke Ho Chi Minh memakan waktu sekitar 34 jam. Di Cina, dari Beijing ke Urumqi dengan kereta api membutuhkan waktu hampir 32 jam, untuk jarak yang hampir dua kali lipat dari lokasi di Vietnam.

Vietnam juga menderita masalah parah terkait dengan proses manufaktur yang ketinggalan zaman. Bahkan, keadaan manufaktur mereka telah digambarkan sebagai "[equivalent to] China 10 tahun yang lalu. "

Keuntungan Cina di Manufaktur Asia

Sementara beberapa faktor telah mendorong manufaktur ke Vietnam, banyak analis percaya bahwa China masih merupakan pilihan yang lebih baik karena beberapa alasan yang meliputi:

  • Infrastruktur Vietnam yang buruk dan birokrasi pemerintahan yang berat merupakan hambatan yang signifikan bagi organisasi yang lebih kecil
  • Fragmentasi di industri manufaktur Vietnam karena kurangnya infrastruktur dasar
  • Dominasi Cina terhadap persepsi industri dan saluran rantai pasokan, misalnya, kueri alibaba.com mengungkapkan bahwa penetrasi China 151 kali lebih besar daripada Vietnam untuk produk yang setara
  • Keuntungan Cina atas Vietnam untuk mengirimkan pengganti lokal untuk komponen yang diperlukan untuk penyelesaian produk