Pentingnya Rencana Induk untuk Desain Interior Rumah Anda

[ad_1]

Pentingnya rencana induk untuk proyek desain interior Anda sangat penting. Alasannya adalah uang Anda dan waktu Anda adalah dua hal yang tidak dapat dipisahkan. Sangat penting waktu Anda, uang Anda, dan sumber daya Anda dialokasikan dengan benar.

Tidak masalah berapa banyak uang yang Anda miliki atau berapa sedikit uang yang Anda miliki. Jika seseorang berkata, "Saya punya seribu dolar untuk dibelanjakan," itu adalah banyak uang untuk mereka. Jika orang lain berkata, "Saya punya sepuluh ribu dolar untuk dibelanjakan," itu akan menjadi banyak uang bagi orang itu untuk dibelanjakan. Bahkan jika seseorang memiliki seratus ribu dolar untuk dibelanjakan, itu akan menjadi banyak uang bagi mereka. Dan terakhir, bahkan jika itu satu juta dolar, untuk multi-jutawan, itu masih merupakan jumlah uang yang signifikan untuk dibelanjakan.

Jadi, apakah Anda hanya ingin menghabiskan uang, atau apakah Anda benar-benar ingin menginvestasikan uang? Jawabannya agak jelas. Yang kamu ingin menginvestasikan uang karena Anda menginginkan laba atas investasi Anda, dengan lebih dari satu cara. Anda ingin pengembalian investasi Anda secara emosional, intelektual, dan visual untuk dampak dan pengayaan maksimum.

Memiliki rencana induk membantu mengatur semua komponen yang menghasilkan desain interior yang bagus. Jika Anda bekerja di satu kamar, Anda harus mengatur semua bagian furnitur yang berbeda. Jika Anda mengerjakan seluruh rumah, Anda perlu melakukan transisi di berbagai bidang dan memiliki beberapa keterkaitan. Rencana induk membantu Anda berhasil mencapai hal itu.

Rencana utama juga tentang pentingnya kata-kata. Di sini saya berbicara tentang hal-hal yang tidak nyata terlebih dahulu, karena intangible hampir selalu mendahului yang nyata. Ada yang punya ide, dan akhirnya menjadi kenyataan. Tetapi kata-kata yang benar akan membingkai konsep, dan konsep akan membingkai realitas.

Hal lain yang sangat penting adalah memiliki rencana induk Anda di atas kertas. Karena tanpa didokumentasikan, Anda tidak dapat melihatnya, Anda tidak dapat merenungkannya, dan Anda tidak dapat merenungkannya. Ini adalah aspek yang bisa membuat Anda bersemangat. Ini visi Anda!

Selalu ingat, apakah itu rumah yang Anda miliki saat ini atau apakah itu rumah yang Anda rencanakan untuk bangun, Anda selalu bekerja dalam konteks arsitekturnya. Baik desain interior dan arsitektur harus bertindak bersama sebagai skenario "tangan-dan-sarung". Analogi ini berkaitan dengan kesesuaian, rasa, dan kelayakan desain interior yang berkaitan dengan arsitektur. Dalam hubungan ini, arsitektur ada mengandung atau rumah interior. Bagian dalam adalah tangan dan arsitektur adalah sarung tangan. Dan tangan itulah yang menjiwai sarung tangan, membuatnya menjadi hidup.

[ad_2]

Cara Menjadi Ahli Kerajinan Kayu Dari Rumah Anda Sendiri

[ad_1]

Orang-orang ketika mencari cara untuk menghabiskan waktu atau menginginkan cara alternatif untuk menghasilkan uang biasanya mereka beralih ke hobi yang mereka nikmati. Woodworking adalah salah satu hobi yang dilakukan orang-orang sebagai hobi atau bisnis berbasis rumah. Ini sangat menarik untuk dilakukan dan siapa pun bisa memulai.

Saat mengerjakan woodworking di rumah ada banyak proyek yang bisa dipikirkan. Ketika memulai, Anda harus sangat berhati-hati ketika memilih proyek yang akan dimulai karena ada proyek yang bisa terlalu sulit bagi seorang pemula. Tapi jangan khawatir tentang itu karena kami akan memberi Anda panduan tentang cara yang tepat untuk memulai woodworking sebagai pemula.

Sama seperti kerajinan kayu hobi lainnya memerlukan beberapa peralatan kerja, jadi sebelum Anda memilih proyek Anda, Anda harus tahu apakah Anda memiliki sumber daya yang tersedia untuk bekerja pada proyek itu. Cobalah untuk tidak menghabiskan banyak uang untuk membeli peralatan saat memulai, membeli lebih banyak peralatan saat Anda mendapatkan lebih banyak pengalaman dan menjadi tukang kayu profesional. Jika Anda menikmati hobi Anda maka tidak akan ada perbedaan antara tangan artistik dan tangan yang normal.

Agar Anda selalu diperbarui, Anda harus menyebarluaskannya dengan berbagai alat dan kayu merek yang berbeda. Pekerjaan kayu di rumah akan memberi Anda waktu untuk menjelajahi berbagai proyek dan belajar banyak hal. Itulah cara yang penting untuk menghabiskan lebih sedikit uang ketika memulai sehingga Anda mampu membuat kesalahan dan pada suatu waktu belajar tentang proyek yang berbeda.

Sangat penting bahwa Anda tahu tentang berbagai jenis kayu yang tersedia untuk membuat proyek. Harapkan tukang kayu menggunakan berbagai jenis kualitas kayu untuk menghias potongan, mempelajari jenis kayu apa yang mereka gunakan akan membantu Anda menyiapkan kayu yang Anda perlukan untuk proyek-proyek tertentu yang mungkin ingin Anda kejar.

Setelah Anda mengetahui dasar-dasar pemilihan kayu dan penggunaan alat yang berbeda, Anda sekarang dapat menerapkannya dalam memotong potongan kayu dengan baik dan menempatkan kayu bersama. Mengetahui apa yang harus dilakukan akan membantu Anda dalam membangun proyek yang baik untuk memuaskan kebutuhan Anda.

Latihan menjadi sempurna jadi pastikan Anda mempraktikkan pekerjaan Anda setiap hari jika memungkinkan. Cobalah banyak desain menggunakan berbagai alat sehingga Anda dapat menggunakan alat tersebut. Ketika memulai, Anda dapat membuat sejumlah kesalahan tetapi dengan waktu Anda akan belajar bagaimana menggunakannya dengan tepat dan menghasilkan proyek berkualitas.

[ad_2]

Mengapa Rumah Jatuh dari Penampungan?

[ad_1]

Wow, ini pertanyaan yang bagus. Beberapa kali setiap minggu saya berbicara dengan penjual yang memiliki rumah mereka di pasar dan kemudian keluar dari pasar tanpa menjual. Salah satu cerita yang saya dengar berulang kali adalah, "Kami memiliki rumah di penampungan selama 3 bulan dan itu jatuh".

Mendapatkan tawaran di rumah Anda adalah hal yang mudah akhir-akhir ini. Seperti yang Anda mungkin pernah dengar, kita berada di pasar penjual di sini di Kekaisaran Pedalaman. Ini berarti bahwa kita memiliki lebih banyak pembeli daripada rumah untuk dijual. Rumah menerima banyak penawaran, banyak penawaran yang melebihi harga penuh, dan gelombang pembeli muncul untuk melihat rumah segera setelah menyentuh pasar. Ini sempurna, jika Anda seorang penjual, bukan?

Yah, itu hanya sempurna jika Anda memiliki makelar yang baik untuk membantu Anda menavigasi labirin penawaran. Kedengarannya sangat indah, sangat mudah, bagaimana mungkin penjual atau makelar barang tak beralasan ketika mereka memiliki begitu banyak penawaran hebat untuk dipilih. Tidakkah Anda hanya memilih tawaran tertinggi, memasukkan rumah di escrow dan menunggu cek penutupan?

Pasar aktif memberi penjual rasa aman palsu karena banyak penjual merasa mereka dapat memilih penawaran tertinggi karena jika tidak berhasil selalu ada pembeli lain di sana untuk mengambil tempat mereka jika ada masalah (pembeli cadangan) . Tapi tahukah Anda bahwa beberapa penjual telah melewati 3-4 pembeli dan menawarkan sebelum menemukan yang benar-benar mampu menutup escrow?

Mengapa ini terjadi? Mari kita lihat semua downfalls yang akan Anda hindari ketika menjual rumah Anda dan berbicara dengan makelar Anda tentang bagaimana mereka berencana untuk menghindari masalah umum ini:

# 1 – Orang-orang membuat penawaran tanpa melihat rumah yang mereka beli secara fisik. Realtors menghadirkan penawaran ini tanpa memeriksa untuk melihat apakah pembeli telah melihat rumah. Oke jadi mengapa itu menjadi masalah? Mereka menandatangani nama mereka untuk tawaran itu bukan? Mereka orang dewasa yang bertanggung jawab, memberikan deposit di rumah saya, jadi saya tidak bisa menahan kaki mereka ke api? Jawaban: Lebih mudah dikatakan daripada dilakukan. Karena sebagian besar kontrak memiliki periode pemeriksaan, begitu pembeli memeriksa rumah, area, dan atribut rumah, mereka dapat membatalkan penjualan dan mereka melakukannya. Bahkan jika mereka tidak membatalkan, ketika mereka tidak melihat rumah mereka sering menyerahkan daftar panjang perbaikan mereka merasakan kebutuhan rumah dengan harapan Anda akan bernegosiasi tentang perbaikan atau harga.

Pembeli # 2 tidak memenuhi syarat atau surat prakualifikasi yang diberikan kepada penjual tidak akurat. Surat prakualifikasi meninggalkan penjual dengan rasa aman yang salah. Merupakan protokol standar bagi agen untuk mengirim surat prakualifikasi dengan tawarannya tetapi beberapa agen sebenarnya telah berbicara dengan pembeli pilihan pemberi pinjaman sebelum menulis tawaran di rumah. Sayangnya tidak semua agen atau pemberi pinjaman berpengalaman dan evaluasi mereka terhadap kualifikasi pembeli sering diberikan tanpa melihat dokumentasi pembeli. Seorang pembeli dapat mengatakan bahwa ia menghasilkan $ 10.000 per bulan dan memiliki kredit yang luar biasa, tetapi dapatkah ia mendokumentasikannya? Terlalu banyak file yang dibuka tanpa pembeli memenuhi syarat dan akhirnya jatuh karena escrow karena pinjaman ditolak.

# 3 Penilaian datang dengan rendah !! Saya benar-benar harus menempatkan ini sebagai alasan # 1 rumah jatuh dari escrow. Karena kami mendapatkan penawaran harga penuh, pembeli menawarkan cara lebih dari harga jual. Namun, sebagian besar pemilik rumah harus mendapatkan pinjaman untuk membeli rumah. Jika pembeli memenuhi syarat untuk pinjaman, pemberi pinjaman pembeli akan membutuhkan rumah untuk memiliki penilaian. Pemberi pinjaman hanya akan meminjamkan kepada pembeli apa yang menjadi pertimbangan rumah. Jadi … jika saya menjual rumah saya seharga $ 250.000 dan rumah dengan harga $ 240.000, apa yang terjadi? Ini adalah pertanyaan abad ini. Kebanyakan Penjual akan mengatakan "Jika pembeli membuat penawaran sebesar $ 250.000, saya tidak peduli penilaian mengatakan $ 240.000 saya menginginkan apa yang mereka tawarkan." Jadi … dari mana perbedaan $ 10.000 berasal? Terkadang, pembeli akan memiliki uang ekstra dan membayar selisih tunai. Namun, seringkali pembeli tidak memiliki banyak modal ekstra yang mereka miliki, mereka tidak dapat meminjam uang dari siapa pun, dan mereka tidak ingin membayar lebih untuk rumah itu. Jika penjualan Anda tunduk pada penilaian, Anda mungkin terjatuh. Seorang makelar yang berpengalaman akan sudah merencanakan untuk kemungkinan ini ketika menegosiasikan penjualan. Kadang-kadang yang terbaik adalah memberikan penawaran tertinggi jika itu bergantung pada penilaian.

# 4 – Masalah Perbaikan / Kondisi: Banyak transaksi hari ini masih jatuh di atas kondisi rumah. Pengacara saya membenci istilah "As-Is" dan telah mengatakan kepada saya berkali-kali bahwa tidak ada yang menjual rumah "apa adanya". Banyak pembeli mendapatkan inspeksi rumah oleh perusahaan profesional. Inspeksi ini mengungkapkan perbaikan mahal yang tidak pernah direncanakan pembeli dan sering kali penjual juga tidak menyadarinya. Sungguh menakjubkan masalah penjual tidak sadar di rumah mereka sendiri. Ketika penjual dan pembeli menemui kebuntuan atas perbaikan yang dibutuhkan, rumah mungkin jatuh dari escrow.

Meskipun ada banyak alasan gila, sebuah rumah dapat jatuh dari escrow, yang disebutkan di atas hanyalah beberapa masalah yang lebih umum yang kita temui dalam bisnis kita. Seorang makelar yang berpengalaman harus menyajikan rencana untuk membantu menghindari jebakan umum dan harus mendiskusikannya dengan Anda pada saat Anda mendaftarkan rumah dan lagi ketika meninjau penawaran. Seorang makelar yang berpengalaman akan memeriksa apakah pembeli telah benar-benar melihat rumah Anda, akan berbicara dengan pemberi pinjaman sebelum mengajukan penawaran kepada Anda, akan membahas kondisi penilaian dan penilaian rendah dengan Anda sebelumnya. Seorang makelar proaktif akan menyusun suatu penawaran counter sedemikian rupa untuk menghindari banyak masalah ini sebelum muncul ke permukaan.

[ad_2]

Memindahkan Situs Drupal Dari Satu Tuan Rumah ke Lainnya – Bagaimana

[ad_1]

Berikut adalah langkah-langkah rinci bagaimana berhasil memindahkan instalasi Drupal lengkap dari satu host ke yang lain.

Dokumentasi pada drupal.org belum tentu jelas, berikut adalah langkah-langkah yang tepat bagaimana memindahkan situs lengkap termasuk database mysql drupal Anda.

Migrasi Drupal Pada host OLD Anda:

1) Cadangkan direktori seluruh rumah Anda dari akses ftp Anda menggunakan klien ftp seperti filezilla.

Buat folder di harddisk lokal Anda dan unduh direktori lengkap ke folder lokal itu.

2) Cadangkan database mysql Anda di host lama Anda menggunakan phpadmin, pilih database mysql Anda, biasanya sesuatu seperti "name_drpl1". Pilih semua bidang, klik "ekspor" dan simpan database ke harddisk lokal Anda. Biarkan opsi default diaktifkan. Anda akan menerima file yang mirip dengan "name_drpl1.sql".

Ini adalah basis data mysql Anda

Pada host BARU Anda:

1) Unggah folder Anda dengan pemasangan drupal lengkap ke direktori rumah Anda.

2) Setelah selesai, buka phpadmin pada host baru, buat database mysql baru, contoh "name_drpl1" dan buat pengguna mysql baru. Buat kata sandi untuk pengguna mysql baru ini, klik "tetapkan semua hak istimewa" ke pengguna ini dan tetapkan pengguna ke database baru.

Anda sekarang harus memiliki database mysql baru di host baru dengan pengguna mysql, mis. "name_drpl1" sebagai nama database dan "name_username" sebagai nama pengguna basis data.

3) Impor (unggah) database (yang Anda ekspor dari host lama tadi) dengan phpadmin ke database baru. Ini mungkin membutuhkan waktu satu menit.

4) Jika diperlukan mengedit file [drupal home]/sites/default/settings.php dan edit di bagian di mana Anda memasukkan database, lokasi, nama pengguna dan kata sandi. Anda BISA memasukkan kata sandi baik dienkripsi atau tidak dienkripsi di sana.

5) Chmod folder "file" Anda sehingga dapat ditulisi menggunakan klien ftp Anda (filezilla), chmod ke 777

6) Periksa kembali .htaccess dan [drupal home] /sites/default/settings.php dan membuat perubahan jika diperlukan.

Ubah nameserves di host domain Anda dan biarkan mereka menunjuk ke server nama host baru Anda.

Masukkan nama server baru di panel kontrol Anda di mana nama domain Anda di-host, timpa yang lama.

Setelah beberapa waktu (kadang satu atau dua hari) domain Anda harus menunjuk ke host baru dan drupal harus aktif dan berjalan di host baru.

[ad_2]

Green House Terms – Ketahui Istilah Kunci dan Konsep Berkaitan dengan Desain Rumah Ramah Lingkungan

[ad_1]

Massa termal

Massa termal mengacu pada bahan yang mampu mempertahankan panasnya untuk jangka waktu tertentu. Bahan-bahan seperti beton, batu bata dan batu memiliki massa termal yang tinggi, yang berarti ada kelambanan waktu yang dibutuhkan bahan untuk memanas dan mendinginkan. Penempatan massa termal yang dianggap oleh desainer membantu ruang untuk tetap dingin di musim panas dan lebih hangat di musim dingin. Hal ini juga dapat memoderasi suhu antara fluktuasi siang hari dan malam hari, membuat rumah menjadi suhu yang lebih konstan. Penempatan yang buruk dari massa termal – seperti yang banyak dialami – dapat menciptakan ruang yang terlalu dingin (seperti lantai kamar mandi berubin pada pagi musim dingin) atau terlalu panas.

Ventilasi Cross-flow

Ventilasi aliran silang adalah istilah mewah untuk memungkinkan angin masuk ke rumah Anda untuk mendinginkan ruangan secara alami. 'Cross-flow' mengacu pada pendekatan penempatan bukaan di sisi yang berlawanan dari sebuah ruangan untuk mendorong angin yang tersedia untuk menyeberang secara merata melalui ruang. Ruang yang dirancang dengan ventilasi lintas-aliran dalam pikiran akan memiliki bukaan di sisi yang berlawanan dari ruang yang dapat dengan mudah dibuka saat diperlukan. Ventilasi aliran-silang dapat digunakan selama malam musim panas untuk 'membersihkan' rumah dari udara panas hari itu dan untuk mendinginkan massa termal yang siap untuk hari berikutnya. Jika jendela atau bukaan di kedua sisi rumah tidak dapat dibuka, ventilasi ruang akan terbatas.

Pengering surya

Istilah mewah lain yang mengacu pada sesuatu yang kita semua kenal – garis pakaian! Pengering matahari – atau garis pakaian adalah cara alami untuk mengeringkan pakaian. Istilahnya adalah sedikit keliru namun, karena sebenarnya angin yang melakukan sebagian besar pengeringan, sedangkan matahari bertanggung jawab untuk semua memudar!

Isolasi

Insulate mengacu pada kemampuan material untuk menahan perpindahan panas. Isolasi adalah produk yang digunakan di rumah untuk mencegah kehilangan / perolehan panas yang tidak diinginkan. Rumah yang terisolasi dengan baik akan menjadi lebih hangat di musim dingin dan lebih dingin di musim panas dan membutuhkan lebih sedikit pemanasan dan pendinginan tambahan. Semua komponen dari selubung bangunan memiliki kemampuan untuk diisolasi termasuk langit-langit, ruang atap, dinding dan di bawah lantai. Persyaratan insulasi rumah Anda bervariasi tergantung pada iklim Anda.

Nilai-R

Nilai-R adalah ukuran kemampuan material untuk menahan aliran panas. Semakin besar nilai R, semakin banyak bahan yang terisolasi. Nilai-R biasanya digunakan untuk produk insulasi sebagai panduan untuk seberapa efektif produk akan menahan kehilangan / perolehan panas yang tidak diinginkan.

Kaca Terinsulasi

Biasanya, kaca adalah isolator yang sangat buruk. Windows adalah tempat paling umum di mana kehilangan / gain panas yang tidak diinginkan terjadi di rumah yang terisolasi dengan baik. Insulated glazing menggunakan dua atau lebih panel kaca yang dipisahkan oleh spacer tahan panas untuk menciptakan celah udara antara kaca. Karena udara masih merupakan isolator yang sangat baik, ini meningkatkan sifat insulasi dari unit kaca. Dalam beberapa sistem, gas seperti argon digunakan di celah udara yang selanjutnya mengurangi transmitansi panas.

Air Abu-abu

Air tawar dianggap sebagai 'air putih', sementara air yang terkontaminasi dengan kotoran atau lemak dan sisa dapur dari toilet dan dapur disebut sebagai 'air hitam'. Air abu-abu berada di suatu tempat di tengah-tengah kedua ekstrem ini dan biasanya terbuang bersama dengan air hitam dari pancuran, cucian, dll.

Ada potensi untuk dengan mudah merawat dan menggunakan kembali air abu-abu di kebun atau menyiram toilet dan digunakan dalam mesin cuci. Ini adalah cara yang efektif untuk menghemat air yang jika tidak akan dikirim ke saluran pembuangan ke pabrik pengolahan. Penting untuk menyelidiki cara-cara mengelola dan mengobati air abu-abu dan menyusun sistem yang paling sesuai dengan situasi dan kebutuhan Anda.

PV terhubung jaringan

PV adalah singkatan dari Photovoltaic. Sel PV atau panel mampu mengubah radiasi matahari dari matahari menjadi listrik. Sistem PV yang terhubung ke jaringan adalah generator listrik tenaga surya yang terhubung ke jaringan listrik yang ada. Sistem PV berskala kecil dapat dipasang di atap Anda. Manfaat dari sistem jenis ini adalah ketika matahari bersinar dan panel mampu menghasilkan banyak energi, sistem akan memberi energi berlebih ke dalam grid untuk digunakan oleh rumah lain, bisnis, dll.

Banyak perusahaan energi pada dasarnya akan membalikkan meteran listrik Anda karena listrik diumpankan kembali ke jaringan listrik, sementara beberapa pemasok cerdas hijau akan benar-benar membayar Anda premium untuk energi yang Anda berikan kembali, yang berarti Anda dapat mengalami pengurangan signifikan dalam biaya listrik Anda – bahkan mungkin kredit! Ketika matahari terbenam atau pada hari-hari berawan ketika sistem PV tidak memasok energi yang cukup untuk memenuhi permintaan dari rumah Anda, Anda dengan lancar mulai menarik listrik kembali dari grid, yang berarti Anda tidak akan pernah tanpa listrik, bahkan selama musim yang paling suram!

Desain Pasif

Desain pasif adalah teknik desain bangunan yang meminimalkan kebutuhan untuk pemanasan mekanis dan sistem pendingin. Dengan memanfaatkan banyak fitur yang disebutkan di atas, rumah pasif akan lebih hangat di musim dingin dan lebih dingin di musim panas. Fitur utama dari desain pasif adalah:

  • Desain responsif iklim
  • Orientasi ke Utara (atau Selatan di Belahan Bumi Utara) untuk memaksimalkan perolehan matahari di musim dingin
  • Bayangan yang memadai untuk mencegah terlalu panas di musim panas
  • Isolasi yang tepat untuk mengurangi kehilangan / perolehan panas yang tidak diinginkan
  • Akses yang baik ke ventilasi untuk memungkinkan pendinginan alami dan kontrol suhu bila tersedia
  • Massa termal, ditempatkan dengan tepat untuk membantu memoderasi suhu

Rumah yang dirancang pasif dapat secara signifikan mengurangi dan sering menghilangkan kebutuhan akan pemanasan dan pendinginan buatan. Ini pada akhirnya menghemat uang untuk pemanasan dan pendinginan biaya serta menjadi lingkungan yang lebih disukai secara ekologi dan lebih nyaman bagi penghuninya.

[ad_2]

Seberapa Asli Rumah Anda Dalam Hal Investasi?

[ad_1]

Orang yang berbeda mengikuti berbagai jenis gaya hidup. Beberapa selalu sibuk berusaha mendapatkan uang keras sehingga mereka dapat berpikir untuk berinvestasi dalam rencana masa depan. Ribuan orang di seluruh dunia menghasilkan uang untuk investasi masa depan mereka. Saat Anda keluar dan berbicara dengan agen investasi profesional, sebagian besar dari mereka mungkin memberi Anda nasihat yang berbeda. Beberapa dari mereka mungkin juga menyarankan Anda untuk mencoba dan menginvestasikan semua uang hasil jerih payah Anda di berbagai jenis perusahaan jaringan, obligasi atau lembaga keuangan. Beberapa dari mereka mungkin juga menyarankan Anda untuk berinvestasi dalam bisnis real-time dengan menyiapkan unit servicing produksi kecil atau besar. Ini tergantung pada pilihan Anda di mana Anda ingin melakukan investasi terbaik, tetapi ini tentu bukan satu-satunya dan pilihan terbaik yang tersedia.

Bahkan sebelum menginvestasikan uang, Anda perlu membiasakan diri dengan semua kemungkinan naik dan turunnya industri investasi. Faktor-faktor tersebut mungkin tergantung pada area yang Anda minati. Bagi banyak orang di seluruh dunia, yang juga investor yang sukses, menginvestasikan uang dalam real estat dan rumah adalah cara cerdas untuk menginvestasikan uang Anda. Salah satu manfaat utama dengan real estat adalah Anda selalu dapat memiliki opsi untuk menyewanya untuk mendapatkan lebih banyak keuntungan. Ini bukan tugas yang sangat sulit karena Anda hanya perlu membuat beberapa penyesuaian pada properti dan memastikan bahwa semua dokumentasi yang mungkin adalah valid.

Sewa rumah tentu dianggap menawarkan Anda dengan aliran pendapatan yang lebih baik yang konsisten selama lebih dari satu periode waktu. Terlepas dari ini, tergantung pada kondisi pasar saat ini, Anda selalu dapat mengharapkan jumlah sewa menjadi jauh lebih tinggi seiring berjalannya waktu. Banyak orang selalu mencari-cari rumah sewa baru karena mereka bergerak karena pekerjaan mereka. Selain menyewakan rumah kepada orang yang digaji, Anda juga dapat mencoba dan mengubahnya menjadi rumah liburan yang menyenangkan. Ada banyak orang yang mencoba menjauh dari jadwal sibuk pekerjaan mereka dan sering mencari-cari rumah liburan yang sempurna.

Biaya sewa bisa berubah sesuai dengan lokasi rumah. Jadi jika Anda telah berinvestasi di sebuah rumah yang terletak di hutan lebat, Anda selalu memiliki kesempatan yang lebih baik untuk mendapatkan uang. Juga orang-orang dengan keluarga bersama selalu mencari rumah yang diperpanjang untuk orang yang mereka cintai dan sehingga Anda dapat mencoba dan datang untuk menyewa rumah Anda kepada mereka. Jika Anda berhubungan dengan klub sosial apa pun, Anda juga dapat mencoba dan menawarkan rumah Anda sebagai tempat reuni yang sempurna.

Karena nilai real estat terus meningkat setelah periode waktu yang teratur, Anda selalu dapat memastikan untuk mendapatkan nilai jual kembali terbaik setelah beberapa tahun investasi. Bagi banyak orang, rumah selalu menjadi pilihan investasi terbaik karena mereka mendapat peluang untuk menghasilkan laba besar dalam jangka waktu tertentu. Sedangkan untuk rumah, jauh lebih mudah untuk meyakinkan diri bahwa mereka selalu merupakan rencana investasi terbaik bagi siapa pun. Jadi, investor yang cerdas selalu mencari peluang untuk berinvestasi di real estat asli.

[ad_2]

Apa itu Rumah Dijual Singkat? Dalam Persyaratan Awam Silahkan!

[ad_1]

Apa artinya bila rumah dijual adalah "penjualan pendek?"

Selama beberapa tahun terakhir dan karena popularitas "rumah penjualan pendek" telah meningkatkan kehadiran mereka di pasar, saya telah semakin bersalah karena menggunakan istilah teknis "penjualan pendek" dalam percakapan dengan pembeli rumah dan penjual yang cukup untuk mendeteksi bagaimana asing masyarakat umum adalah dengan definisi "short sale". Saya juga agak kecewa untuk menggunakan jargon seperti itu tanpa penjelasan lebih lanjut ketika saya bangga menjadi komunikator yang jelas dan sabar dengan klien saya untuk memastikan kenyamanan mereka selama proses pembelian / penjualan rumah yang biasanya menekan.

Yang membawa saya ke penjelasan mengapa saya memutuskan untuk menulis artikel ini dalam istilah awam dengan maksud menawarkan klarifikasi yang ditujukan untuk pembeli rumah rata-rata yang sering diintimidasi cukup oleh pengalaman pembelian rumah secara mandiri dan tanpa disertai oleh kerumitan tambahan seperti saat ini tidak biasa kondisi seperti "penjualan singkat", "penyitaan" dan keadaan tidak lazim lainnya transaksi real estat sedang dilanda saat ini di pasar.

* o T: Apa artinya bila rumah dijual adalah "penjualan pendek?

A: Sebuah rumah yang terdaftar untuk dijual dianggap sebagai "rumah penjualan pendek" ketika rumah yang ditawarkan untuk dijual ditawarkan untuk dijual dengan harga yang tercantum yang sebenarnya kurang dari jumlah pemilik / penjual rumah berutang pada pinjaman (s ) melekat pada rumah. Misalnya, katakanlah Anda membeli tiga kamar mandi dua kamar mandi di rumah indah pada tahun 2005 dengan harga jual $ 300.000 (yang pada saat itu adalah nilai pasar yang adil), dan katakanlah Anda membayar 10% dari harga pembelian sebagai uang muka Anda, memperoleh pinjaman / dibiayai dari bank Anda 90% ($ 270.000) sisanya untuk menyelesaikan pembelian. Sekarang maju cepat dan Anda tiba di sini di tahun 2009.

Baru minggu ini Anda belajar bahwa Anda harus menjual rumah Anda segera karena Anda sedang ditransfer dari Florida ke California untuk alasan terkait pekerjaan. Pada saat ini Anda dapat mengatasi kepanikan awal dan memutuskan untuk menghubungi Realtor / Sales Associate setempat Anda untuk mendapatkan konsultasi untuk membahas penjualan rumah Anda. Ketika Anda sedang duduk di meja ruang makan Anda bersama pasangan Anda dan Realtor Anda, agen real estat Anda dengan sikap tenang tetapi prihatin meninjau analisis pasar yang sebanding untuk menentukan harga yang akan dijual rumah Anda hari ini, Anda kemudian diberitahu bahwa Anda akan beruntung untuk menjual tiga kamar tidur yang indah, dua kamar mandi, kolam renang rumah seharga $ 150.000 di pasar saat ini. Reaksi langsung Anda adalah, "Apa? Bagaimana ini mungkin ?." (atau mungkin sesuatu yang lebih berwarna), Anda menyadari bahwa karena fakta bahwa Anda masih berhutang $ 200.000 dalam pokok yang tersisa ke bank Anda, yang berarti bahwa tanpa mempertimbangkan biaya penutupan lainnya, Anda perlu membawa cek dalam jumlah pada paling sedikit $ 50.000 untuk membayar ke bank Anda saat penutupan! Apa yang akan kamu lakukan bertanya-tanya ?!

Pilihan Anda tampak kecil karena Anda tidak punya pilihan selain pindah ke tempat Anda ditugaskan oleh majikan Anda, Anda bertanya-tanya pilihan apa yang sebenarnya Anda miliki? Untungnya, ada beberapa opsi untuk penjual di posisi ini. Solusi yang paling sering saya lihat terjadi adalah, penjual membawa sisa $ 50.000 cek untuk menutup dan membayar jumlah terutang ke bank mereka / pihak ketiga, atau jika penjual tidak mampu membuat perbedaan yang baik pada saat ini dan hanya di bawah keadaan tertentu bank / pihak ketiga kemudian akan mengeluarkan atau menyetujui pengaturan terpisah untuk sisa kekurangan yang harus dibayar kembali setelah penjualan properti atau melepaskan penjual dari kewajiban penuh atau sebagian defisit. Pembeli di sisi lain dapat membeli rumah dengan nilai pasar saat ini sebesar $ 150.000 terlepas dari fakta bahwa Anda memiliki pinjaman sebesar $ 200.000 yang masih harus dibayarkan sebelum penjualan.

* o T: Siapa yang dapat menjual rumah Anda sebagai penjualan pendek? Siapa yang membayar biaya penutupan ke broker Real Estate Anda dan biaya lainnya?

A: Broker Real Estate berlisensi dapat dalam banyak situasi menjual rumah Anda sebagai penjualan singkat jika keadaan pribadi Anda memenuhi kriteria yang diperlukan, yang sebagian besar ditentukan secara individual dan oleh Anda dan pihak ketiga mana pembayaran pinjaman terhutang – biasanya satu atau lebih bank (s). Rekan / broker Real Estate Anda juga dapat membantu Anda dalam mempersiapkan dan / atau memberikan dokumentasi yang tepat untuk diserahkan kepada pihak ketiga yang diperlukan agar situasi Anda ditinjau, dianalisis, dan mungkin disetujui untuk menjual rumah Anda sebagai penjualan pendek. Pembayaran layanan yang disediakan oleh broker Real Estate Anda, pengacara Real Estate Anda dan CPA Anda juga dapat terkadang dibayar oleh pihak ketiga yang memegang pinjaman yang ada di rumah Anda.

* o T: Dapatkah investor / pemilik rumah kedua juga menjual properti mereka sebagai penjualan pendek?

J: Tanpa terlalu mendalam jawabannya adalah, Ya dalam keadaan tertentu.

Karena setiap situasi penjual adalah unik, yang terbaik adalah memiliki keadaan individual Anda dievaluasi oleh rekan Real Estat / Realtor lokal Anda yang memiliki pengalaman dan pengetahuan di bidang penjualan singkat dan juga berkonsultasi dengan Real Estat Anda Jaksa dan BPA untuk setiap hukum dan / atau nasihat pajak.

Jika Anda bertanya-tanya apakah penjualan singkat adalah pilihan untuk Anda dan Anda bertanya dalam referensi ke Florida Real Estate atau jika Anda hanya memiliki pertanyaan atau komentar tambahan, silakan kirim email kepada saya di [email protected] . Sebagai Realtor / Sales Associate dengan RE / MAX Metro di Saint Petersburg Florida Saya di sini untuk menjawab pertanyaan khusus Real Estat Florida.

Tujuan artikel ini adalah untuk memberikan penjelasan dalam format ringkasan singkat non teknis yang mengacu pada definisi singkat yang mudah dipahami tentang penjualan singkat berkaitan dengan penjualan rumah di FL dan FL Real Estate dan tidak boleh ditafsirkan menyiratkan hukum, nasihat pajak atau situasional. Untuk pertanyaan hukum atau pajak, silakan berkonsultasi dengan pengacara Anda atau BPA masing-masing.

[ad_2]

Pro Se Primer 101 – 1 – Syarat & Dokumen Pinjaman Rumah: Surat Promes, Hipotek, atau Akta Kepercayaan

[ad_1]

"Curse my eyes … Orang-orang yang pernah kulihat … Crawlin ' melalui bangkai kapal American Dream "

Peternakan Liburan

Mungkin bantuan terbesar untuk pesta penyitaan ilegal adalah kata "hipotek".

Di seluruh 50 negara bagian kata ini secara universal disalahgunakan sebagai sinonim untuk "pinjaman rumah". Kredit rumah telah dikenal sebagai hipotek sebagai istilah slang.

Tapi, hipotek bukanlah pinjaman rumah sama sekali. Itu hanyalah sebutan instrumen insidentil, tetapi tidak penting, yang digunakan untuk menentukan agunan bahwa seorang peminjam dalam bentuk pinjaman apa pun telah setuju untuk berjanji sebagai jaminan untuk pembayaran kembali pinjaman. Pemberi pinjaman dan peminjam setuju bahwa jaminan peminjam yang dijaminkan akan hangus jika terjadi gagal bayar. Istilah hipotek berevolusi dari fakta bahwa pinjaman rumah termasuk properti sebagai jaminan. KPR menggambarkan agunan. Sebenarnya, nama yang benar untuk jenis dokumen atau instrumen ini adalah "instrumen keamanan".

Istilah "hipotek" digunakan untuk mengidentifikasi instrumen keamanan di sebagian besar negara penyitaan peradilan. Namun, dalam sebagian besar penyitaan non-peradilan menyatakan itu dikenal sebagai "akta kepercayaan". Di seluruh 50 negara bagian, Nota Promissory yang mengikat peminjam dengan utangnya.

Juga, di seluruh 50 negara bagian, instrumen keamanan hanya diperlukan atau digunakan ketika seorang peminjam menandatangani Catatan Promissory sebagai bukti fisik dari uang yang dia pinjam dan gunakan untuk tujuan yang telah disetujui oleh pihak pemberi pinjaman dan pihak peminjam. Instrumen keamanan ini (ingat bahwa itu dapat disebut hipotek atau akta kepercayaan) digunakan hanya jika peminjam selesai membeli kembali Surat Penarusan (yang berarti melunasi pinjaman rumah), atau ia menjadi tidak mampu membayarnya.

Penting untuk mengingat hal ini karena hakim pengadilan tidak tahu bagaimana transaksi real estat bekerja dan mereka dibodohi terus-menerus oleh persepsi mereka tentang situasi dan bukan hukum. Anda harus meminta hakim untuk memahami bahwa Nota Promissory bukan prioritas utama. Utang, ot uang adalah apa yang nyata nyata. Itu adalah uang yang dibayarkan untuk rumah. The Promissory Note adalah bukti fisik bahwa pinjaman uang telah dilakukan. Namun, setiap pihak yang melakukan penyitaan harus membuktikan bagaimana ia datang memilikinya secara sah. Kepemilikan Surat Promes tidak lagi merupakan bukti kepemilikan pinjaman maka kepemilikan mobil adalah bukti kepemilikan mobil itu. Bukti kepemilikan harus berasal dari kontrak, kabel, cek kasir, dll. Yang terlibat dalam kesepakatan. Konstitusi mengatakan bahwa tanpa "bukti konkret dan khusus" untuk mendukung klaim hak untuk menutup, bahwa tidak ada hak untuk menutup.

Anda tidak berhutang pada Surat Promesinya kepada Pemegang Pinjaman sehubungan dengan Pinjaman Anda, Anda berutang balik uang yang Anda terima sebagai pinjaman. The Promissory Note penting karena itu semua yang ada untuk membuktikan hutang dalam hal bahwa peminjam membayar semuanya kembali, atau gagal untuk menyelesaikan pembayaran. Kami fokus pada mengarahkan pesan itu kepada para hakim. Pihak yang menyita sebagai penagih utang akan fokus pada kata-kata klaimnya dan hanya kata-kata dan bukan uang yang diwakilinya.

Jika Anda tidak menerima uang dari pemberi pinjaman nama pada Catatan Promissory dan Instrumen Keamanan Anda, maka tidak ada cara pihak mana pun dapat mengklaim bahwa mereka membeli Surat Promissory secara legal. Penipuannya adalah bahwa mereka hanya mengatakan bahwa mereka memiliki Promissory Note dan mereka bahkan tidak mencoba untuk membuktikan bagaimana mereka mendapatkannya. Tanpa membuktikan klaim ini dengan bukti "konkrit dan khusus", maka Catatan Promissory yang mereka katakan tidak ada. Penagih utang tidak dapat mengumpulkan uang dari seseorang yang tidak berhutang pada mereka.

Penagih utang harus membuktikan bahwa ia memiliki hak untuk mengumpulkan (penyitaan adalah tindakan "penagih utang") oleh karena itu mereka juga harus membuktikan tanpa keraguan bahwa mereka membayar uang untuk Nota Promissory Anda sebelum mereka dapat meminta Anda membayar mereka kembali. Tidak ada Peminjam yang dapat dilakukan untuk membayar seseorang yang tidak ia miliki. Saya yakin bahwa 100% dari pinjaman rumah yang dibuat setelah tahun 1999 atau mungkin lebih awal disebut pemberi pinjaman yang tidak memberikan peminjam uang yang dijanjikan. Ya, peminjam benar-benar mendapat uang, tetapi dari siapa? Dia harus membayar hanya pihak yang sebenarnya dalam bunga.

Penagih utang harus membuktikan itu dia, atau mereka. Setelah peminjam telah menghabiskan uang pinjaman untuk tujuan yang dimaksudkan, harus ada bukti pinjaman dan ketentuan pembayaran kembali. The Promiss Note adalah bukti dan merupakan bukti penting bahwa pinjaman telah dibuat dan terutang. Jika peminjam dan pihak pemberi pinjaman setuju bahwa sesuatu yang penting diperlukan untuk menjamin pihak pemberi pinjaman dapat memperoleh kembali uang yang dipinjamkan oleh mereka, bahkan jika peminjam tidak dapat membayar kembali. Peminjam dapat menjanjikan sesuatu yang dia miliki sebagai jaminan bahwa yang biasa disebut agunan.

Beberapa sinonim untuk kata jaminan adalah: jaminan, jaminan, garansi, asuransi, ganti rugi, dukungan, ganti rugi; seperti dalam "dia memasang rumahnya sebagai agunan untuk pinjaman"

Ada banyak kebingungan yang disebabkan oleh penggunaan kata hipotek yang berarti pinjaman rumah. Beberapa dari ini adalah evolusi yang tidak bersalah dari istilah Note dan Mortgage yang di masa lalu memiliki bagian dari satu dokumen atau instrumen.

Tapi, hari ini pihak yang menyita penjahat (saya tidak menggunakan pemberi pinjaman kata di sini, karena sangat, sangat jarang adalah pihak yang menyita pemberi pinjaman nyata atau bahkan pemilik sah dari Catatan Penetapan Penting) menggunakan penugasan hipotek (atau akta kepercayaan untuk mentransfer kepemilikan pinjaman Anda, tetapi mereka benar-benar memangsa salah penggunaan kata "hipotek" sebagai slang yang berarti "pinjaman rumah".

Ini adalah tindakan yang menipu dan keliru yang disengaja, karena tidak ada yang namanya penugasan hipotek ". Hanya penugasan Surat Promes yang dapat mengalihkan kepemilikan pinjaman. Tetapi, hal itu dilakukan hanya dengan mengesahkan Nota Promissory itu sendiri, sama seperti Anda mendukung cek untuk menyimpannya ke rekening bank Anda di bank Anda, atau untuk mengambil uang tunai.

Hipotek, seperti uraian dan perjanjian agunan, selalu mengikuti Nota Promissory karena itu penting untuk pinjaman. The Promissory Note tidak pernah mengikuti penugasan hipotek "insidental".

Mahkamah Agung AS menggambarkan hal ini dalam kasus "Lengkeng vs Carpenter" pada tahun 1872, dan karena semua putusan dan perintah Mahkamah Agung Mahkamah Agung Amerika Serikat mengikat sebagai undang-undang di semua pengadilan di negara ini. Semua pengadilan adalah senjata dari Mahkamah Agung AS.

Saya belajar banyak dari apa yang saya ketahui mulai tahun 2012 dari penulis yang membaca yang tampaknya mencoba membantu peminjam yang dikurung dalam penyitaan palsu. Hari ini saya tahu bahwa para penulis itu bermanfaat. tidak jelas tentang masalah ini dan ada maksud nyata adalah untuk menemukan cara untuk membuat uang dari peminjam misinformasi / saya memiliki keuntungan lebih dari kebanyakan peminjam karena saya bukan seorang pengacara. Namun, saya telah lama menjadi spesialis pinjaman rumah, karena saya adalah broker real estat dan broker hipotek (di sini istilah hipotek sekali lagi disalahgunakan oleh saya).

Apa yang kami sebut pemberi pinjaman (di antara nama-nama yang lebih buruk) menyatakan kepada peminjam bahwa mereka akan meminjamkan atau uangnya untuk membeli rumah Anda, tetapi pemberi pinjaman tidak dapat bergantung pada semua orang hanya karena mengetahui bahwa Anda meminjam uang. Harus ada bukti bahwa Anda meminjam uang dan bahwa Anda tahu siapa yang meminjamkan kepada Anda.

Jadi, jika saya meminjamkan Anda $ 200.000 (pemimpi) dan Anda memberikannya kepada penjual rumah, uang itu hilang. Apa yang tersisa ketika uang itu diberikan kepada penjual rumah? Semua yang tersisa setelah uang itu dibayarkan dari Anda, peminjam, kepada Penjual rumah adalah utang kepada pemberi pinjaman, yang merupakan "utang" yang harus Anda bayar kembali.

Anda menandatangani Nota Promissory dan memberikannya kepada kreditur yang memberi mereka bukti fisik bahwa Anda telah meminjam uang dari mereka dan bahwa Anda telah berjanji untuk membayar kembali sesuai dengan persyaratan yang Anda dan pemberi pinjaman Anda sepakati. (Ini termasuk tingkat bunga, jumlah waktu hingga semuanya dibayar kembali, seberapa sering Anda membayar, dan berapa banyak Anda membayar setiap kali Anda membayar).

Jadi, Nota Promissory adalah bukti hutang. (Tapi, tidak benar-benar utang.) Sebuah Surat Promes harus diwajibkan oleh hukum untuk dicatat, tetapi karena kita akan berbicara tentang nanti ada rekaman yang menunjukkan bahwa pada suatu saat ada Surat Promes.

Sekarang, karena Anda telah berjanji untuk membayar kembali uang yang diberikan kepada Anda dan bahwa ada bukti fisik tertulis dari uang yang Anda terima, maka kita dapat mengatakan bahwa Nota Promes sangat penting untuk kesepakatan yang telah Anda buat. Selama ratusan tahun, semua orang baru yang disebut Promissory Note (banyak profesional dan antek lainnya ingin mengatakan "Note", tetapi saya telah belajar mengatakannya persis seperti yang dimaksudkan untuk dikatakan).

Bagaimanapun, selama ratusan tahun, secara harfiah setiap orang selalu tahu bahwa Promissory Note adalah satu-satunya bagian pinjaman rumah yang sangat diperlukan.

Tapi, pemberi pinjaman membayar rumah untuk Anda dan rumah itu benar-benar jaminan terbaik baginya untuk mengikat pinjaman yang dia buat. Tidak ada hukum yang mendefinisikan apa yang Anda dan pemberi pinjaman dapat setujui sebagai apa yang akan Anda janjikan kepada kreditur jika Anda tidak dapat membayar kembali uang yang Anda pinjam, tetapi rumah yang Anda beli dengan uang pinjaman itu masuk akal secara logis.

Di dunia saat ini (setelah 1994) Anda mungkin tidak dapat berbicara dengan pemberi pinjaman ke dalam jaminan lainnya, jadi Anda mungkin menandatangani Instrumen Keamanan yang menjelaskan properti dan apa yang terjadi ketika Anda telah membayar kembali semua uang, atau apa yang terjadi jika Anda tidak dapat membayar kembali uang sesuai dengan ketentuan Surat Promes.

Instrumen keamanan kemudian, semacam buku aturan tentang apa yang akan terjadi jika semuanya berjalan dengan baik dan apa yang akan terjadi jika semuanya tidak berjalan dengan baik. Lebih sederhana, Instrumen Keamanan adalah buku aturan untuk pinjaman. Ini menjelaskan Nota Promissory dan itu adalah panduan yang akan Anda gunakan jika A. Anda membayar Promissory Note yang Anda tanda tangani untuk mendapatkan uang untuk membeli rumah Anda dan B. Anda tidak membayar Nota Promissory.

Penjelasan yang lebih baik mungkin adalah Anda tidak benar-benar membayar rumah Anda karena kita cenderung memikirkannya. Pada kenyataannya, Anda membeli kembali Nota Promissory yang ditandatangani dan dikeluarkan untuk mendapatkan penggunaan uang tersebut. Ketika Anda selesai membeli kembali Surat Promissory Anda, Anda biasanya selalu mendapatkan kembali Nota Promisi yang ditandai dengan DIBAYAR. Tapi, dunia perbankan mempengaruhi badan legislatif di seluruh negeri untuk memungkinkan jalan pintas ke hal ini yang semakin membingungkan para hakim.

The Promissory Note tidak lagi merupakan bukti hutang, karena ketika Anda membayar kembali semua uang yang Anda setujui, Anda tidak lagi berhutang. Orang-orang biasa mengadakan pesta dan membakar Catatan Penangguhan ketika dikembalikan kepada mereka yang ditandai dibayar dan pembelian kembali ini dari Catatan Penangguhan dapat didefinisikan dengan istilah "bebas dan jelas". Istilah ini berarti bebas dari setiap hak gadai.

[ad_2]

7 Alasan Mengapa Pusat Perbelanjaan, Rumah Sakit, dan Fasilitas Besar Perlu Aplikasi Navigasi Dalam Ruangan

[ad_1]

Semakin besar fasilitas, semakin besar masalah bagi pengguna fasilitas tersebut untuk bernavigasi dengan mudah. Dari perspektif manajemen, ini menjadi kegiatan yang lebih membosankan untuk melacak tidak hanya penggunaan ruang di fasilitas tetapi juga produktivitas sumber daya.

Jadi, bagaimana kita bisa memanfaatkan teknologi untuk memecahkan masalah ini?

Telah diamati cukup sering bahwa upaya manual yang dilakukan untuk mengelola fasilitas dan sumber daya yang tersebar di area yang luas dapat membutuhkan banyak waktu dan duplikasi. Oleh karena itu, manajemen bingung!

Solusi untuk masalah ini dan lainnya terletak pada penggunaan teknologi navigasi dalam ruangan yang kuat, atau seperti yang populer dikenal sebagai GPS dalam ruangan!

Kami telah mendengar tentang Sistem Pemosisian Global (GPS) membantu jutaan orang di seluruh dunia untuk mengakses berbagai lokasi geografis ketika ragu. Google telah menjadi pelopor dalam hal ini melalui teknologi Maps-nya.

Tetapi Google Maps hanya berfungsi di luar ruangan, di lokasi di mana jalur jelas batasnya dan tengara diberi nama.

Bagaimana dengan lokasi di mana Google Maps atau teknologi navigasi lainnya tidak tercapai? Bagaimana orang bisa menavigasi melalui fasilitas besar tanpa harus berkeringat?

Bagaimana bisa pusat perbelanjaan modern, gudang besar, taman dan resor luas, hotel dan ruang rekreasi di antara yang lain memastikan manajemen fasilitas yang unggul?

Jawaban untuk ini adalah pergeseran teknologi zaman baru dalam bentuk teknologi navigasi dalam ruangan atau sistem pemosisian dalam ruangan. Dan bukan hanya navigasi, aplikasi ini hadir dengan banyak fitur lainnya.

Baca terus untuk mengetahui 7 alasan mengapa pengambil keputusan memilih teknologi ini untuk mengelola fasilitas mereka dengan lebih baik.

1. Teknologi Berbasis Seluler: Ini dia! Alasan pertama itu sendiri adalah alasan terbesar. Memiliki teknologi ini sebagai aplikasi seluler berarti aksesibilitas dan cara penggunaan yang rumit tidak akan pernah menjadi masalah. Apa pun yang berbasis seluler mudah diasimilasikan oleh penduduk saat ini.

2. Pemetaan Real-time: Bayangkan memiliki informasi real-time tentang apakah suatu area tertentu di dalam fasilitas ditempati atau gratis … menghemat banyak waktu, bukan? Dan waktu yang dihemat adalah waktu yang diperoleh!

3. Kolaborasi tenaga kerja: Bagaimana jika teknologi ini juga memungkinkan pengguna berkomunikasi satu sama lain dan mengatur waktu mereka lebih baik? Itulah tepatnya yang dapat dilakukan aplikasi ini. Pigeon Indoor Positioning dan Navigasi App adalah salah satu teknologi sejenisnya yang memungkinkan kolaborasi efisien antara karyawan.

Meskipun ketiga alasan ini cukup kuat untuk kepala fasilitas berskala besar untuk berinvestasi dalam teknologi ini, baca terus untuk beberapa alasan mengapa mengapa mengadopsi aplikasi navigasi dalam ruangan akan menjadi keharusan dalam waktu dekat.

4. Peningkatan Produktivitas: Siapa yang menyukai tenaga kerja efisien yang produktif dan tepat waktu? Yah, semua orang memilikinya. Dengan teknologi navigasi dalam ruangan, manajemen dapat menghasilkan data pada analitik pengguna dan perilaku untuk pengambilan keputusan yang lebih baik. Whoa!

5. Outdoor to Indoor Mapping: Apa yang benar-benar rekomendasi dalam makalah penelitian yang diterbitkan pada tahun 2011 sekarang dengan cepat menjadi kenyataan. Anggap saja Anda memiliki pengunjung atau sekelompok dari mereka yang mencoba menghubungi Anda dari bandara atau bagian lain dari kota. Dengan ketukan di ponsel Anda, Anda dapat mengirim lokasi yang tepat tidak hanya fasilitas Anda tetapi juga meja Anda. Memeriksa!

6. Pengiriman dan Layanan Produk yang Disesuaikan: Nah, ini adalah alasan lain yang penting – apa yang mungkin sesuai dengan bisnis orang lain mungkin tidak sesuai dengan Anda! Meskipun sebagian besar ini benar, sistem navigasi dalam ruangan dapat disesuaikan untuk menyesuaikan fasilitas dan operasinya. Menjadikannya sangat relevan dengan sifat dan dinamika bisnis Anda.

7. Sederhana, Antarmuka yang User-friendly: Ini adalah salah satu fitur yang kita semua tidak dapat melakukannya tanpa. Selama antarmuka pengguna sederhana dan fungsional, kami yakin untuk melakukannya karena menghemat banyak waktu saat menyelesaikan tugas-tugas penting. Sesederhana logika anak sekolah!

Tren global kontemporer menunjukkan bahwa manajer fasilitas yang luas mencari solusi yang disederhanakan untuk meningkatkan pemanfaatan ruang sambil memastikan produktivitas tenaga kerja terus tumbuh.

Studi kasus juga memberikan wawasan yang adil tentang pengalaman pengguna navigasi dalam ruangan di dalam pusat perbelanjaan.

Sistem navigasi dalam ruangan menyediakan solusi ini tepat untuk kepala fasilitas. Dengan memantau seluruh fasilitas menggunakan data real-time, manajer dapat berharap untuk membuat keputusan yang memiliki dampak positif pada bisnis mereka.

Setiap fasilitas yang dibangun di atas ruang 200.000 sqft dan lebih harus berinvestasi dalam aplikasi navigasi dalam ruangan untuk memungkinkan manajemen fasilitas yang unggul.

[ad_2]